Woningwaarde in Centrum, Gemeente Roosendaal
Centrum is een wijk in Gemeente Roosendaal met 4.311 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 277.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 247.000 in Centrum-Oud tot € 340.000 in Vrouwenhof. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Centrum
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum-Oud | 2.247 | 84 m² | € 247.000 |
| Centrum-Nieuw | 1.018 | 83 m² | € 290.000 |
| Stationsbuurt | 526 | 107 m² | € 324.000 |
| Vrouwenhof | 520 | 112 m² | € 340.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Centrum
- Molenstraat
- Burgemeester Prinsensingel
- Laan van Europa
- Damstraat
- Nieuwe Markt
- Boulevard
- Markt
- Brugstraat
- Dokter Brabersstraat
- Raadhuisstraat
- Nispensestraat
- Oliemolen
- Hogestede
- Emmastraat
- Stationsstraat
- Beneluxflat
- Hoge Brug
- Willemstraat
- Roselaarplein
- Laan van België
- Fortuinstraat
- Dokter Heijptstraat
- Vrouwemadestraat
- Laan van Henegouwen
- Dunantstraat
- Wilhelminastraat
- Marktstede
- Ludwighove
- Ludwigstraat
- Vincentiusstraat
- Burgemeester Schoonheijtstraat
- Sophiastraat
- Nieuwstraat
- Mill Hillplein
- Torenstraat
- Kloosterstraat
- Hendrik Gerard Dirckxstraat
- Boomgaardstraat
- Laan van Luxemburg
- Dominéstraat
- Sint Jansstraat
- Vughtstraat
- Uniestede
- Laan van Brabant
- Laan van Wallonië
- Mauritsstraat
- Dokter Lemmensstraat
- Stationsplein
- Tussen de Markten
- Panneboeter
- Van Oranje Nassauhof
- Laan van Vlaanderen
- Doctor van Dregtstraat
- Bloemenmarkt
- Kuiperstraat
- Gertrudisstede
- Tongerloplein
- Frederik Hendrikstraat
- Passage
- Vrouwemadepad
De 60 grootste van 62 straten in Centrum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Centrum staan 4.311 zelfstandige woningen, mediaan 87 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.765 | 64% |
| Tussenwoning | 516 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 358 | 8% |
| Hoekwoning | 343 | 8% |
| Vrijstaande woning | 309 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 63% |
| Tussenwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Hoekwoning | 8% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum ging van € 182.000 in 2018 naar € 277.000 in 2025 — een verandering van +52,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 182.000 | — | |
| 2019 | € 190.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 199.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 212.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 232.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 257.000 | +10,8% | |
| 2024 | € 260.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 277.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.002 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 277.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.