Woningwaarde in Elst-Oost, Gemeente Overbetuwe
Elst-Oost is een wijk in Gemeente Overbetuwe met 1.015 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 516.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 468.000 in Eshof tot € 634.000 in Omgeving Oude Bemmelseweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Elst-Oost
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Brieneshof-De Pas | 671 | 116 m² | € 490.000 |
| Eshof | 187 | 142 m² | € 468.000 |
| Omgeving Oude Bemmelseweg | 157 | 174 m² | € 634.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Elst-Oost
- Taminiausingel
- Rijksweg-Noord
- Atletiek
- Marathon
- Brienenshofsingel
- Groenestraat
- Henriëtte Roland Holstlaan
- Anna Blamanlaan
- De Savornin Lohmanstraat
- Stationsstraat
- Suze Groeneweglaan
- Caro van Eijcklaan
- Harriët Freezerlaan
- Eshofsestraat
- De Grote Laak
- Mr. Thorbeckestraat
- Korte Bemmelseweg
- Schaepmanstraat
- Johan de Wittstraat
- Marga Klompélaan
- Van Oldenbarneveltstraat
- Oude Aamsestraat
- Fien de la Marlaan
- Kuijperstraat
- Aletta Jacobslaan
- De Enk
- Mr. Troelstrastraat
- Van Heemskerkstraat
- Groen van Prinstererstraat
- Stationsdwarsstraat
- Anna Bijnslaan
- Melkwei
Alle 32 straten in Elst-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Elst-Oost staan 1.015 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1992.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 236 | 23% |
| Vrijstaande woning | 204 | 20% |
| Tussenwoning | 180 | 18% |
| Appartement | 130 | 13% |
| Hoekwoning | 128 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 27% |
| Twee-onder-een-kap | 24% |
| Vrijstaand | 23% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Elst-Oost ging van € 342.000 in 2020 naar € 516.000 in 2025 — een verandering van +50,9% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 342.000 | — | |
| 2021 | € 368.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 405.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 480.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 501.000 | +4,4% | |
| 2025 | € 516.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 711 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 516.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.