Woningwaarde in Buitengebied Elst, Gemeente Overbetuwe
Buitengebied Elst is een wijk in Gemeente Overbetuwe met 357 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 648.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 576.000 in Reeth tot € 673.000 in Buitengebied Hollanderbroek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitengebied Elst
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Buitengebied Hollanderbroek | 145 | 211 m² | € 673.000 |
| Buitengebied Elst Oost | 95 | 212 m² | € 662.000 |
| Reeth | 62 | 196 m² | € 576.000 |
| Eimeren | 55 | 227 m² | € 638.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitengebied Elst
- Eimerensestraat
- Reethsestraat
- Hollanderbroeksestraat
- Snodenhoeksestraat
- Wolfhoeksestraat
- Breedlersestraat
- 2e Weteringsewal
- Tobbenhofsestraat
- Homoetsestraat
- Landaspad
- Eimerensedwarsstraat
- Kloosterstraat
- Logtsestraat
- 1e Weteringsewal
- Aamsepad
- Langstraat
- Lingestraat
- Kerkstraat
- Nieuwslag
- Mussenbergstraat
- Raaijestraat
- De Liende
- Mermsestraat
- Zesseling
- Rijkerswoerdsestraat
- Olympiasingel
- De Broekakkers
- De Park
- Sillestraat
Alle 29 straten in Buitengebied Elst. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitengebied Elst staan 357 zelfstandige woningen, mediaan 212 m², gebouwd rond 1953.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 296 | 83% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 30 | 8% |
| Appartement | 25 | 7% |
| Hoekwoning | 2 | 1% |
| Tussenwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 82% |
| Appartement | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Elst ging van € 223.000 in 2018 naar € 648.000 in 2025 — een verandering van +190,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 223.000 | — | |
| 2019 | € 236.000 | +5,8% | |
| 2020 | € 426.000 | +80,5% | |
| 2021 | € 453.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 486.000 | +7,3% | |
| 2023 | € 553.000 | +13,8% | |
| 2024 | € 602.000 | +8,9% | |
| 2025 | € 648.000 | +7,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 343 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 648.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.