Woningwaarde in Nijkerk-stad, Gemeente Nijkerk
Nijkerk-stad is een wijk in Gemeente Nijkerk met 12.951 woningen, verdeeld over 17 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 448.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 370.000 in Centrum tot € 555.000 in Doornsteeg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nijkerk-stad
17 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nautena-zuid/Schulpkamp | 1.158 | 100 m² | € 392.000 |
| Doornsteeg | 1.155 | 114 m² | € 555.000 |
| Spoorkamp/De Terrassen | 1.115 | 92 m² | € 448.000 |
| Corlaer | 1.063 | 120 m² | € 502.000 |
| Zilverschoon/Oranjebuurt | 971 | 105 m² | € 497.000 |
| Bruins Slotlaan/Campenbuurt | 962 | 115 m² | € 432.000 |
| Paasbos-west | 920 | 118 m² | € 382.000 |
| Nautena-noord/Havenstraat | 817 | 106 m² | € 413.000 |
| Strijland-west | 772 | 120 m² | € 415.000 |
| Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat | 771 | 100 m² | € 443.000 |
| Paasbos-oost | 673 | 109 m² | € 441.000 |
| Groot Corlaer | 658 | 133 m² | € 505.000 |
| Strijland-oost | 639 | 105 m² | € 409.000 |
| De Bogen | 551 | 122 m² | € 494.000 |
| Centrum | 540 | 92 m² | € 370.000 |
| Luxool | 125 | 110 m² | € 484.000 |
| Industriegebied | 61 | 138 m² | € 431.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nijkerk-stad
- van der Krolstraat
- Van Oldenbarneveltstraat
- Zijdevlinder
- Wittenburg
- Vetkamp
- Huserstraat
- Groenallee
- Kardinaal Alfrinklaan
- Reling
- Oranjelaan
- Galjoen
- Schulpkamp
- Vlinderlaan
- Duifhuis
- Samuel Gerssenlaan
- Kombuis
- Venestraat
- Havenstraat
- Kostverloren
- Torenstraat
- Valkenhof
- Ruysdaellaan
- Brahmslaan
- Douwencamp
- Hoefslag
- Rembrandtlaan
- Bruins Slotlaan
- Husselmansgoed
- Brucknerlaantje
- Holkerstraat
- Oude Barneveldseweg
- 't Hazeveld
- Aalscholverlaan
- Marishof
- Wallerstraat
- Holkerweg
- Muzen
- Sparrenlaan
- Meinsstraat
- De Ruyterstraat
- Elektra
- Schrassertstraat
- Van Goghlaan
- Langestraat
- Van Rensselaerstraat
- Van Zuijlenstraat
- Asserhof
- Beatrixstraat
- Bernhardstraat
- De Boomgaard
- Gerard Douhof
- Rotsvlinder
- Gentiaan
- Havikenhof
- Sparreboomstraat
- Brink
- Raadhuisstraat
- Gaffel
- De Volharding
- Frieswijkstraat
De 60 grootste van 385 straten in Nijkerk-stad. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nijkerk-stad staan 12.951 zelfstandige woningen, mediaan 110 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 4.188 | 32% |
| Appartement | 2.957 | 23% |
| Hoekwoning | 2.544 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.474 | 11% |
| Vrijstaande woning | 1.280 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Hoekwoning | 21% |
| Appartement | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk-stad ging van € 256.000 in 2018 naar € 448.000 in 2025 — een verandering van +75,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 256.000 | — | |
| 2019 | € 280.000 | +9,4% | |
| 2020 | € 300.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 322.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 351.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 402.000 | +14,5% | |
| 2024 | € 429.000 | +6,7% | |
| 2025 | € 448.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 11.766 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 448.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.