Woningwaarde in Bemmel, Gemeente Lingewaard
Bemmel is een wijk in Gemeente Lingewaard met 5.366 woningen, verdeeld over 13 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 429.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 330.000 in Klappenburg tot € 678.000 in Bergerden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bemmel
13 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Klappenburg | 1.107 | 107 m² | € 330.000 |
| Het Hoog | 927 | 121 m² | € 405.000 |
| Klaverkamp-Klein Rome | 821 | 145 m² | € 492.000 |
| Centrum Bemmel | 559 | 110 m² | € 405.000 |
| Essenpas | 521 | 144 m² | € 485.000 |
| Boswei | 423 | 124 m² | € 428.000 |
| Plakse Wei | 412 | 149 m² | € 489.000 |
| Oostervelden | 336 | 122 m² | € 387.000 |
| Buitengebied Bemmel Zuid | 98 | 196 m² | € 627.000 |
| Buitengebied Bemmel Noord | 82 | 195 m² | € 666.000 |
| Bergerden | 61 | 172 m² | € 678.000 |
| Bedrijventerrein Houtakker | 16 | 220 m² | € 496.000 |
| Bedrijventerrein Pannenhuis | 3 | 205 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bemmel
- Leidijk
- Gouden Appel
- Poeldrik
- Dorpsstraat
- Meander
- Klappenburgstraat
- Oostervelden
- Tuinlaan
- Ceres
- Pomona
- Kruidenstraat
- Pastoor Grimmeltstraat
- Hoefslag
- Dwarsdijk
- de Gaard
- Faunuslaan
- Teselaar
- Franciscusstraat
- Deellaan
- Flierenhofstraat
- Bonenkamp
- Ringdijk
- Wardstraat
- Viermorgen
- de Plak
- de Pollenbrink
- Diana
- Gruit
- Moutlaan
- Plakse Veld
- Ds Israëlstraat
- Dijkstraat
- Bloemenstraat
- Deken Dr Mulderstraat
- Esdoornstraat
- Vossenhol
- Saturnushof
- Schaapskamp
- Dr B Bastiaansestr
- 't Rietland
- De Beeringen
- Brouwerslaan
- Oeverkamp
- 't Erf
- Eest
- Groenestraat
- Cuperstraat
- Kloosterplaats
- van Ambestraat
- Zeishof
- Parksingel
- Gersthof
- Dr R v Oppenraaijstr
- Karstraat
- Willem Jansenstraat
- Papenstraat
- Waterwolf
- Hoogselaan
- Junoplein
- van Bronkhorststraat
De 60 grootste van 156 straten in Bemmel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bemmel staan 5.366 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 1988.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.300 | 24% |
| Vrijstaande woning | 1.164 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.044 | 19% |
| Appartement | 944 | 18% |
| Hoekwoning | 893 | 17% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Vrijstaand | 20% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel ging van € 257.000 in 2018 naar € 429.000 in 2025 — een verandering van +66,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 257.000 | — | |
| 2019 | € 269.000 | +4,7% | |
| 2020 | € 288.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 309.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 345.000 | +11,7% | |
| 2023 | € 394.000 | +14,2% | |
| 2024 | € 414.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 429.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.277 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 429.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.