Woningwaarde in Sonnenborgh e.o., Gemeente Leeuwarden
Sonnenborgh e.o. is een wijk in Gemeente Leeuwarden met 4.842 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 241.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 123.000 in Rengerspark tot € 491.000 in Magere Weide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sonnenborgh e.o.
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sonnenborgh | 959 | 87 m² | € 230.000 |
| Rengerspark | 958 | 43 m² | € 123.000 |
| Valeriuskwartier | 922 | 64 m² | € 165.000 |
| Vogelwijk | 807 | 95 m² | € 281.000 |
| Bonifatius | 581 | 150 m² | € 426.000 |
| Transvaalwijk | 557 | 109 m² | € 319.000 |
| Magere Weide | 58 | 123 m² | € 491.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sonnenborgh e.o.
- Ubbo Emmiuslaan
- Valeriusstraat
- Leeuwerikstraat
- Corellistraat
- Spanjaardslaan
- Dirk Zeperweg
- Sweelinckstraat
- Reinder Buysingweg
- Mozartstraat
- Merelstraat
- Euterpestraat
- Lijsterstraat
- Diaconessenpark
- Sem Dresdenstraat
- Pelikaanstraat
- Diepenbrockstraat
- Transvaalstraat
- Bieruma Oostingweg
- Rameaustraat
- Noordersingel
- Telemannstraat
- Nieuw Sonnenborgh
- Dekamastraat
- Kwartelstraat
- Mendelssohnstraat
- Beethovenstraat
- Bernard Zweersstraat
- De Drie Dukatons
- Humilitasstraat
- Willem Pijperstraat
- Ibisstraat
- Steijnstraat
- Kampweg
- Camstraburen
- Kievitstraat
- Roekstraat
- Thijs Feenstraweg
- Bachstraat
- Dokkumertrekweg
- Liobastraat
- Cronjéstraat
- Landbuurt
- Vinkstraat
- Jelsumerstraat
- Schalk Burgerstraat
- Eksterstraat
- Couperinstraat
- Gertrudisstraat
- Singelstraat
- Wagnerstraat
- Händelstraat
- Bonnehosstraat
- Dammelaan
- Nelson Mandelaplein
- Johan Wagenaarstraat
- Schubertstraat
- César Franckstraat
- Spreeuwenstraat
- Bothastraat
- Gounodstraat
De 60 grootste van 105 straten in Sonnenborgh e.o.. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sonnenborgh e.o. staan 4.842 zelfstandige woningen, mediaan 78 m², gebouwd rond 1953.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.511 | 52% |
| Tussenwoning | 1.371 | 28% |
| Hoekwoning | 529 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 223 | 5% |
| Vrijstaande woning | 180 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 52% |
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sonnenborgh e.o. ging van € 139.000 in 2018 naar € 241.000 in 2025 — een verandering van +73,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 139.000 | — | |
| 2019 | € 146.000 | +5,0% | |
| 2020 | € 159.000 | +8,9% | |
| 2021 | € 178.000 | +11,9% | |
| 2022 | € 198.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 222.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 228.000 | +2,7% | |
| 2025 | € 241.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.761 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 241.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.