Woningwaarde in Middelsee, Gemeente Leeuwarden
Middelsee is een wijk in Gemeente Leeuwarden met 793 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 379.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Buurten in Middelsee
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wetterstêd | 348 | 130 m² | — |
| Havenstêd | 253 | 97 m² | € 330.000 |
| Barrahûs | 174 | 73 m² | — |
| De Fellingen | 16 | 116 m² | — |
| Boksumerhoeke | 2 | 306 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Middelsee
- Doedt Dekemadyk
- Swurdkade
- Floreen
- Seilskade
- De Slachte
- De Kear
- Broukade
- Roefkade
- It Konvint
- Propijn
- De Keech
- De Kapel
- De Earm
- Gritenij
- Karolingen
- Warnflieth
- Jynkade
- Skelta
- Fibula
- De Wier
- Asega
- Eggehorne
- De Skeppe
- Overijsselseweg
- Piskhoarnedyk
- De Seine
- Barrahústerdyk
Alle 27 straten in Middelsee. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Middelsee staan 793 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 2025.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 303 | 38% |
| Tussenwoning | 207 | 26% |
| Hoekwoning | 92 | 12% |
| Vrijstaande woning | 45 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 73% |
| Vrijstaand | 14% |
| Appartement | 7% |
| Hoekwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelsee ging van € 414.000 in 2023 naar € 379.000 in 2025 — een verandering van -8,5% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 414.000 | — | |
| 2024 | € 372.000 | -10,1% | |
| 2025 | € 379.000 | +1,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 71 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 379.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.