Woningwaarde in Huizum-West, Gemeente Leeuwarden
Huizum-West is een wijk in Gemeente Leeuwarden met 3.623 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 222.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 187.000 in Jan van Scorelbuurt tot € 264.000 in Julianapark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Huizum-West
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hollanderwijk | 1.141 | 83 m² | € 221.000 |
| Jan van Scorelbuurt | 1.055 | 71 m² | € 187.000 |
| Julianapark | 736 | 108 m² | € 264.000 |
| Gerard Dou | 691 | 94 m² | € 230.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Huizum-West
- Julianalaan
- Jan van Scorelstraat
- Wijnhornsterstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Jan Lievensstraat
- van Loonstraat
- Dirk Boutsstraat
- Aert van der Neerstraat
- Breitnerstraat
- d'Hondecoeterstraat
- Smidsbuurt
- Vincent van Goghstraat
- Hobbemastraat
- Ruysdaelstraat
- van der Helststraat
- Gerard Terborchstraat
- Vermeerstraat
- Paulus Potterstraat
- Frans van Mierisstraat
- Jacob Marisstraat
- Cornelis Trooststraat
- van Ostadestraat
- Honthorststraat
- Gerard Doustraat
- Hollanderdijk
- Bosboomstraat
- Leeuwarderstraat
- Carel van Manderstraat
- Matthias van Pellicomstraat
- Frans Halsstraat
- Jan Steenstraat
- Pieter de Hooghstraat
- Nieuwe Schrans
- Mesdagstraat
- Nieuwe Hollanderdijk
- Gymnasiumstraat
- Adriaen Brouwerstraat
- Govert Flinckstraat
- Hollanderhof
- Ludolf Bakhuizenstraat
- Halbertsmastraat
- Paulus Moreelsestraat
- Simon de Vliegerstraat
- Carel Fabritiusstraat
- Hollanderstraat
- Starterstraat
- Hercules Seghersstraat
- Lucas van Leydenstraat
- Anton Mauvestraat
- Hondiusstraat
- van de Veldestraat
- Albert Cuypstraat
- Jozef Israëlsstraat
- Aert de Gelderstraat
- Emmanuel Murandstraat
- Jan de Baenstraat
- van Harenstraat
- Nicolaes Maesstraat
- Pieter Lastmanstraat
- Waling Dijkstrastraat
De 60 grootste van 82 straten in Huizum-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Huizum-West staan 3.623 zelfstandige woningen, mediaan 89 m², gebouwd rond 1935.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.620 | 45% |
| Appartement | 872 | 24% |
| Hoekwoning | 736 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 291 | 8% |
| Vrijstaande woning | 104 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizum-West ging van € 120.000 in 2018 naar € 222.000 in 2025 — een verandering van +85,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 120.000 | — | |
| 2019 | € 128.000 | +6,7% | |
| 2020 | € 137.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 154.000 | +12,4% | |
| 2022 | € 173.000 | +12,3% | |
| 2023 | € 200.000 | +15,6% | |
| 2024 | € 211.000 | +5,5% | |
| 2025 | € 222.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.607 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 222.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.