Woningwaarde in Dokkumer Ie e.o., Gemeente Leeuwarden
Dokkumer Ie e.o. is een wijk in Gemeente Leeuwarden met 1.510 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 404.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 260.000 in Lekkum tot € 658.000 in Blitsaerd. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dokkumer Ie e.o.
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Blitsaerd | 451 | 190 m² | € 658.000 |
| Britsum | 401 | 129 m² | € 270.000 |
| Lekkum | 187 | 111 m² | € 260.000 |
| Koarnjum | 162 | 126 m² | € 270.000 |
| Snakkerburen | 91 | 120 m² | € 353.000 |
| Jelsum | 84 | 136 m² | € 299.000 |
| Buitengebied Jelsum | 64 | 164 m² | € 364.000 |
| Buitengebied Koarnjum | 31 | 313 m² | € 475.000 |
| Buitengebied Lekkum en Miedum | 20 | 576 m² | — |
| Buitengebied Britsum | 19 | 408 m² | € 406.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dokkumer Ie e.o.
- Finne
- Sillân
- Tolhûswei
- Blitsaerderleane
- Oan 'e Dyk
- Buorren
- Sjoerdtje Faberhôf
- Aldlânsdyk
- De Greiden
- Sint Ceciliënmear
- Susternemear
- It Sinderlân
- Karst Leemburgleane
- Martenawei
- De Liespôle
- De Kamp
- Oan 'e Ie
- David van Goirlestrjitte
- Menno van Coehoornwei
- Lieuwe Jellingastrjitte
- Greate Buorren
- Dielsfinne
- Michaelpaed
- Aldlânsdyk
- Cuperusstrjitte
- Terp
- Boarnsylsterwei
- Weme
- Hemma Oddastrjitte
- Holwoartelstrjitte
- Stedpaed
- Weversterp
- Op 'e Terp
- Skierhústerwei
- Longkrûdstrjitte
- Hoatse de Jongstrjitte
- Wylde Tulpstrjitte
- de Tromp
- Finsterbuorren
- Tsjerkepaed
- Auck Petersstrjitte
- Keallecamp
- Giele Anemoanstrjitte
- Jacob van Wieringenstrjitte
- Lytse Dyk
- Skeltedyk
- Tsjessingawei
- Aldlânsdyk
- Antje Schaaplân
- Brédyk
- Dekemawei
- Efter de Wâl
- Janna van der Weglân
- Nijlânsdyk
- Pôllepaed
- Wopkje Kooistralân
- Wynser Binnepaed
- De Wier
- Haskedyk
- Lytse Buorren
De 60 grootste van 86 straten in Dokkumer Ie e.o.. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dokkumer Ie e.o. staan 1.510 zelfstandige woningen, mediaan 149 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 766 | 51% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 309 | 20% |
| Tussenwoning | 220 | 15% |
| Hoekwoning | 192 | 13% |
| Appartement | 20 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Tussenwoning | 16% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dokkumer Ie e.o. ging van € 262.000 in 2018 naar € 404.000 in 2025 — een verandering van +54,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 262.000 | — | |
| 2019 | € 233.000 | -11,1% | |
| 2020 | € 249.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 273.000 | +9,6% | |
| 2022 | € 305.000 | +11,7% | |
| 2023 | € 344.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 383.000 | +11,3% | |
| 2025 | € 404.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.497 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 404.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.