Woningwaarde in Katwijk aan Zee, Gemeente Katwijk
Katwijk aan Zee is een wijk in Gemeente Katwijk met 7.617 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 462.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 203.000 in Zuid-Oost tot € 521.000 in Zuid-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Katwijk aan Zee
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Noord | 1.443 | 97 m² | € 464.000 |
| Midden | 1.376 | 106 m² | € 467.000 |
| Zuid | 923 | 110 m² | € 480.000 |
| Witte Hek | 912 | 90 m² | € 427.000 |
| Overduin | 832 | 79 m² | € 416.000 |
| Noord-Oost | 752 | 98 m² | € 496.000 |
| Centrum | 598 | 97 m² | € 476.000 |
| Zuid-West | 464 | 98 m² | € 521.000 |
| Zuid-Oost | 313 | 111 m² | € 203.000 |
| Strand | 4 | 122 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Katwijk aan Zee
- Secretaris Varkevisserstraat
- Tramstraat
- Boslaan
- Boulevard
- Rijnmond
- De Waal Malefijtstraat
- Hans van der Hoevenstraat
- Prins Hendrikkade
- Sluisweg
- Wethouder F.E. Meerburg sr. kade
- Piet Heinlaan
- Voorstraat
- Zeeweg
- Nachtegaallaan
- Parklaan
- Jan Tooropstraat
- Ankerplaats
- Meeuwenlaan
- Karel Doormanlaan
- Schuitegatstraat
- Zuidstraat
- Willy Sluiterstraat
- Duinstraat
- E.A. Borgerstraat
- Adrianastraat
- Duinreepstraat
- te Brittenstraat
- Willem de Zwijgerlaan
- Bomschuitstraat
- Haven
- Zwanenburgstraat
- Jan van Brakelstraat
- M.H. Tromphof
- Bestevaerweg
- Gasthuishof
- Remisestraat
- Tijmstraat
- Drieplassenweg
- Koninginneweg
- Dwarsstraat
- Koekoeklaan
- Paul Krugerstraat
- J. van der Vegtstraat
- Mr. D. Donker Curtiusstraat
- De Railing
- Princestraat
- Tortellaan
- Zeehosplein
- Haviklaan
- Synthese
- Buitensluisstraat
- Noordeinde
- Ligusterstraat
- Meidoornstraat
- Roest van Limburgstraat
- Vlierstraat
- Boorsmastraat
- Cattenstraat
- Koningin Emmastraat
- Oranjedam
De 60 grootste van 173 straten in Katwijk aan Zee. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Katwijk aan Zee staan 7.617 zelfstandige woningen, mediaan 99 m², gebouwd rond 1957.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.265 | 43% |
| Tussenwoning | 2.554 | 34% |
| Hoekwoning | 1.131 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 506 | 7% |
| Vrijstaande woning | 137 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 45% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Katwijk aan Zee ging van € 269.000 in 2018 naar € 462.000 in 2025 — een verandering van +71,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 269.000 | — | |
| 2019 | € 289.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 318.000 | +10,0% | |
| 2021 | € 336.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 360.000 | +7,1% | |
| 2023 | € 418.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 431.000 | +3,1% | |
| 2025 | € 462.000 | +7,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.639 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 462.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.