Woningwaarde in Heumen, Gemeente Heumen
Heumen is een wijk in Gemeente Heumen met 6.072 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 450.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 421.000 in Heumen tot € 748.000 in Kluis. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Heumen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Malden-Oost | 2.836 | 128 m² | € 432.000 |
| Malden-West | 1.695 | 116 m² | € 425.000 |
| Verspreide huizen Malden | 601 | 156 m² | € 541.000 |
| Heumen | 449 | 130 m² | € 421.000 |
| Verspreide huizen Heumen | 221 | 162 m² | € 510.000 |
| Molenhoek | 125 | 158 m² | € 465.000 |
| Kluis | 65 | 189 m² | € 748.000 |
| Broekkant en Droge | 49 | 265 m² | € 715.000 |
| Verspreide huizen bosgebied ten westen kanaal | 24 | 218 m² | € 700.000 |
| Verspreide huizen bosgebied ten oosten kanaal | 7 | 286 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Heumen
- Rijksweg
- 't Grind
- Broekkant
- Kroonsingel
- Veldsingel
- Broeksingel
- Dahliastraat
- Malderburchstraat
- Randwijksingel
- De Wieken
- Eikendreef
- Basalt
- De Hoef
- Rijksweg
- De Hosterd
- Looistraat
- Schoolstraat
- Grote Loef
- Bongerd
- Het Halster
- Jonckherenhof
- Gladiolenstraat
- Kerkweg
- Dorpstraat
- Ericastraat
- Stalmeesterslaan
- Zwerfkei
- Berkenlaan
- Schoof
- Kopacker
- De Kruigang
- De Enk
- Vieracker
- Herenhof
- De Vang
- Haver
- Windvleugel
- Frankenstraat
- Grootveldschelaan
- Hatertseweg
- Koningin Julianastraat
- De Strengen
- De Schoren
- Vinkenlaan
- Appelternhof
- Kiezel
- Klinker
- Promenade
- Pitrus
- De Horst
- Oude Boterdijk
- Dravik
- Droogsehof
- Kloosterstraat
- Zwenkgras
- De Garf
- Vosseneindseweg
- De Bies
- Irisstraat
- Kastanjelaan
De 60 grootste van 196 straten in Heumen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Heumen staan 6.072 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.418 | 23% |
| Vrijstaande woning | 1.322 | 22% |
| Appartement | 1.222 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.181 | 19% |
| Hoekwoning | 927 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Appartement | 20% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Heumen ging van € 264.000 in 2018 naar € 450.000 in 2025 — een verandering van +70,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 264.000 | — | |
| 2019 | € 278.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 300.000 | +7,9% | |
| 2021 | € 314.000 | +4,7% | |
| 2022 | € 346.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 392.000 | +13,3% | |
| 2024 | € 409.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 450.000 | +10,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.000 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 450.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.