Woningwaarde in West, Gemeente Eemsdelta
West is een wijk in Gemeente Eemsdelta met 2.147 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 228.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 207.000 in Scheepvaartbuurt tot € 428.000 in Tuikwerderrak. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in West
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Scheepvaartbuurt | 982 | 84 m² | € 207.000 |
| Steenbakkersbuurt | 607 | 133 m² | € 246.000 |
| Over de Gracht | 493 | 116 m² | € 226.000 |
| Tuikwerderrak | 65 | 200 m² | € 428.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in West
- Koningin Wilhelminapark
- Marcus Buschstraat
- Rijksweg
- Jachtlaan
- Delfzicht
- Koningin Julianalaan
- Vlamoven
- Zigzagoven
- Prins Bernhardlaan
- Cornelis Houtmanstraat
- De Helling
- Piet Heinstraat
- Jan van Galenstraat
- Ringoven
- Botterlaan
- Mondsteen
- Ankerstraat
- Boeierlaan
- Zeshuizen
- Grundellaan
- Schoenerlaan
- Roerstraat
- Tichelwerk
- Veldoven
- M.H. Trompstraat
- Jan Cornelisz Rijpstraat
- Fregatlaan
- Jacob van Heemskerkstraat
- Gevelsteen
- Vormer
- Willem Barentsstraat
- Walker
- Zetter
- Bleeksteen
- Strijker
- Trasraamsteen
- Wethouder Veenkamplaan
- Klipperlaan
- Stuurboordlaan
- Tjalklaan
- Burgemeester Boeremalaan
- Hoofdmannenlaan
- Menno van Coehoornsingel
- Stuiker
- Kielstraat
- Lipsker
- Barklaan
- Klinkersteen
- Wettersteinstraat
- Redgerlaan
- Abel Tasmanstraat
- Collatorlaan
- Jaagpad
- Menno van Coehoornplein
- Syndicuslaan
- Tuikwerderrak
- Ringenum
- Wijnekenlaan
- Hager
- Abel Tasmanplein
De 60 grootste van 62 straten in West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In West staan 2.147 zelfstandige woningen, mediaan 107 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 676 | 31% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 471 | 22% |
| Vrijstaande woning | 421 | 20% |
| Tussenwoning | 354 | 16% |
| Hoekwoning | 224 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 34% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Vrijstaand | 17% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in West ging van € 149.000 in 2021 naar € 228.000 in 2025 — een verandering van +53,0% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 149.000 | — | |
| 2022 | € 165.000 | +10,7% | |
| 2023 | € 197.000 | +19,4% | |
| 2024 | € 215.000 | +9,1% | |
| 2025 | € 228.000 | +6,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.974 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 228.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.