Woningwaarde in Dubbeldam, Gemeente Dordrecht
Dubbeldam is een wijk in Gemeente Dordrecht met 5.898 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 486.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 61.000 in Oudendijk en omgeving tot € 924.000 in De Hoven. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dubbeldam
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dubbeldam-Noord | 2.448 | 104 m² | € 381.000 |
| Dubbeldam-Zuid | 2.158 | 118 m² | € 525.000 |
| De Hoven | 392 | 188 m² | € 924.000 |
| Albert Schweitzerplaats | 344 | 101 m² | € 475.000 |
| Vissersdijk-Oost | 248 | 157 m² | € 707.000 |
| Oudendijk en omgeving | 141 | 15 m² | € 61.000 |
| Vissersdijk-Beneden | 100 | 157 m² | € 631.000 |
| Belthure Park | 33 | 164 m² | € 620.000 |
| Zuidpolder | 19 | 157 m² | — |
| Vissersdijk-Noord | 8 | 142 m² | — |
| Egstraat en omgeving | 4 | 246 m² | — |
| Vissersdijk-West | 3 | 151 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dubbeldam
- Koningstraat
- Overkampweg
- Vijverlaan
- Burgemeester Beelaertspark
- Provincialeweg
- Dubbelsteynlaan Oost
- Gravensingel
- Abeelstraat
- Visserstuin
- Oudendijk
- Haaswijkweg Oost
- Hovenlaan
- Damstraat
- Nijhofflaan
- Stevensweg
- Iepenlaan
- Baron van Boetzelaerlaan
- Laurierstraat
- Stevenshof
- Elzenlaan
- Vijverplantsoen
- Dubbelsteynlaan West
- Gorterstraat
- Varna
- Goudenregenstraat
- Meidoornlaan
- Lindelaan
- Dubbeldreef
- Eikenlaan
- Rechte Zandweg
- Romanovhof
- Groenekruislaan
- Vissersdijk
- Burgemeester Jaslaan
- Seringenstraat
- Kromme Zandweg
- Lijsterbesstraat
- Magnoliastraat
- Berkenhof
- Haaswijkweg West
- Couperusstraat
- Liechtensteinhof
- Van Deysselstraat
- Lariksstraat
- Platanenlaan
- Burgemeester Struijkstraat
- Acaciastraat
- Jhr. van de Wall Repelaerstraat
- Hortensiastraat
- Bourbonhof
- Esdoornlaan
- Peppellaan
- Noordhoevelaan
- Prunuslaan
- Drakensteynlaan
- Rusthout
- Burgemeester de Roostraat
- Windsorhof
- Slauerhoffstraat
- Buitenrust
De 60 grootste van 103 straten in Dubbeldam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dubbeldam staan 5.898 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1971.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.687 | 29% |
| Appartement | 1.313 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.034 | 18% |
| Hoekwoning | 884 | 15% |
| Vrijstaande woning | 791 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Vrijstaand | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dubbeldam ging van € 291.000 in 2018 naar € 486.000 in 2025 — een verandering van +67,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 291.000 | — | |
| 2019 | € 304.000 | +4,5% | |
| 2020 | € 336.000 | +10,5% | |
| 2021 | € 356.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 385.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 446.000 | +15,8% | |
| 2024 | € 457.000 | +2,5% | |
| 2025 | € 486.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.644 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 486.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.