Magnoliastraat, Dordrecht

Aan de Magnoliastraat liggen 59 woningen, met huisnummers van 1 tot 95. Overwegend tussenwoningen (69%), mediaan 102 m², gebouwd rond 1968. De postcodes zijn 3319 SH, 3319 SJ en 3319 SK.

Wat woningen hier ongeveer waard zijn

€ 297.000 – € 677.000 voor een woning van 102 m²

102 m² is de mediane oppervlakte aan de Magnoliastraat. Gerekend met € 4.773 per m². Dat is het prijspeil van Dordrecht — 1.629 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat Dubbeldam-Zuid binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de straat als geheel en geen taxatie: onderhoud, indeling en tuin zitten er niet in, en het bedrag rekent met de mediane woning en niet met het energielabel van één huisnummer. Per huisnummer staat de onderbouwing op de adrespagina hieronder.

Energielabels aan deze straat. Van 48 van de 59 woningen (81%) is een energielabel geregistreerd bij RVO; label A komt daarvan het vaakst voor (21×). Woningen zonder vermelding hebben geen geregistreerd label — bij verkoop of verhuur is dat wel verplicht.

Uitleg bij deze cijfers

Woningen aan deze straat

Adres	Type	Oppervlakte	Bouwjaar	Label
Magnoliastraat 1	Hoekwoning	91 m²	1966	B
Magnoliastraat 2	Hoekwoning	108 m²	1967	D
Magnoliastraat 3	Tussenwoning	91 m²	1966	F
Magnoliastraat 4	Tussenwoning	105 m²	1967	B
Magnoliastraat 5	Tussenwoning	96 m²	1966	—
Magnoliastraat 6	Tussenwoning	108 m²	1967	—
Magnoliastraat 7	Tussenwoning	103 m²	1966	A
Magnoliastraat 8	Tussenwoning	106 m²	1967	—
Magnoliastraat 9	Tussenwoning	96 m²	1966	C
Magnoliastraat 10	Tussenwoning	103 m²	1967	A
Magnoliastraat 11	Tussenwoning	106 m²	1966	C
Magnoliastraat 12	Hoekwoning	103 m²	1967	—
Magnoliastraat 13	Hoekwoning	107 m²	1966	C
Magnoliastraat 14	Hoekwoning	105 m²	1967	—
Magnoliastraat 15	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 16	Tussenwoning	105 m²	1967	—
Magnoliastraat 17	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 18	Tussenwoning	113 m²	1967	—
Magnoliastraat 19	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 20	Tussenwoning	108 m²	1967	—
Magnoliastraat 21	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 22	Tussenwoning	110 m²	1967	—
Magnoliastraat 23	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 24	Hoekwoning	106 m²	1967	—
Magnoliastraat 25	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 27	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 29	Hoekwoning	102 m²	1968	C
Magnoliastraat 31	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 33	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 35	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 37	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 39	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 41	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 43	Hoekwoning	102 m²	1968	B
Magnoliastraat 45	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 47	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 49	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 51	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 55	Hoekwoning	102 m²	1968	B
Magnoliastraat 57	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 59	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 61	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 63	Tussenwoning	102 m²	2024	—
Magnoliastraat 65	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 67	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 69	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 71	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 73	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 75	Tussenwoning	102 m²	1968	A+
Magnoliastraat 77	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 79	Hoekwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 81	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 83	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 85	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 87	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 89	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 91	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 93	Tussenwoning	102 m²	1968	A
Magnoliastraat 95	Hoekwoning	102 m²	1968	A

Andere straten in Dubbeldam-Zuid

Vijverlaan
230 woningen
Burgemeester Beelaertspark
172 woningen
Gravensingel
143 woningen
Abeelstraat
137 woningen
Oudendijk
124 woningen
Stevensweg
104 woningen
Iepenlaan
97 woningen
Stevenshof
88 woningen
Elzenlaan
86 woningen
Vijverplantsoen
86 woningen
Dubbelsteynlaan West
81 woningen
Goudenregenstraat
74 woningen

Bron: BAG (Kadaster) voor adres, oppervlakte en bouwjaar. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.