Woningwaarde in Staart, Gemeente Dordrecht
Staart is een wijk in Gemeente Dordrecht met 2.698 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 238.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 194.000 in Noorderkwartier tot € 279.000 in Plein 1940-1945 en omgeving. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Staart
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Merwedepolder-Oost | 918 | 92 m² | € 257.000 |
| Merwedepolder-West | 667 | 68 m² | € 230.000 |
| Noorderkwartier | 348 | 66 m² | € 194.000 |
| Beekmanstraat en omgeving | 343 | 70 m² | € 209.000 |
| Amerstraat en omgeving | 308 | 82 m² | € 265.000 |
| Plein 1940-1945 en omgeving | 98 | 103 m² | € 279.000 |
| 2e Merwedehaven en omgeving | 13 | 61 m² | — |
| 1e Merwedehaven en omgeving | 2 | 621 m² | — |
| Spaarbekken | 1 | 93 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Staart
- Haringvlietstraat
- Generaal S.H. Spoorstraat
- Schipbeekstraat
- Beekmanstraat
- Merwedestraat
- Maasstraat
- Volkerakweg
- Johannes Spaanstraat
- Giessenstraat
- Damsterdiep
- Beinemastraat
- Wielingenstraat
- Rivierenplein
- Westerdiep
- Zijldiep
- Keteldiep
- Waalstraat
- Jekerstraat
- Reitdiepstraat
- Spaarnestraat
- Tjongerstraat
- Dubbelstraat
- IJsselstraat
- Rijnstraat
- Amerstraat
- Oosterdiep
- Hoendiep
- Lingestraat
- Wantijstraat
- Lekstraat
- Plein 1940-1945
- Schiestraat
- Reggestraat
- Scheldestraat
- Boterdiepstraat
- Dintelstraat
- Adjudant H.P. Kosterstraat
- Dommelstraat
- Hunzeweg
- Maasdwarsstraat
- Alblasstraat
- Vechtstraat
- Develstraat
- Dongestraat
- Markstraat
- Grevelingenweg
- Veerplaat
- Geulstraat
- Gouwestraat
- Sloestraat
Alle 50 straten in Staart. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Staart staan 2.698 zelfstandige woningen, mediaan 74 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.594 | 59% |
| Tussenwoning | 798 | 30% |
| Hoekwoning | 286 | 11% |
| Vrijstaande woning | 16 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 4 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 60% |
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Staart ging van € 119.000 in 2018 naar € 238.000 in 2025 — een verandering van +100,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 119.000 | — | |
| 2019 | € 125.000 | +5,0% | |
| 2020 | € 138.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 155.000 | +12,3% | |
| 2022 | € 170.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 204.000 | +20,0% | |
| 2024 | € 218.000 | +6,9% | |
| 2025 | € 238.000 | +9,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.690 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 238.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.