Woningwaarde in Diemen Centrum, Gemeente Diemen
Diemen Centrum is een wijk in Gemeente Diemen met 5.148 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 419.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 292.000 in Studentenflats Rode Kruislaan tot € 577.000 in Buitenlust. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Diemen Centrum
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum West | 1.246 | 83 m² | € 433.000 |
| Ruimzicht Oost | 1.204 | 76 m² | € 378.000 |
| Ruimzicht West | 1.097 | 106 m² | € 444.000 |
| Centrum Oost | 949 | 81 m² | € 450.000 |
| Studentenflats Rode Kruislaan | 317 | 80 m² | € 292.000 |
| Buitenlust | 168 | 122 m² | € 577.000 |
| Spoorzicht | 167 | 72 m² | € 381.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Diemen Centrum
- Rode Kruislaan
- Ouddiemerlaan
- Tobias Asserlaan
- Julianaplantsoen
- Martin Luther Kinglaan
- Arent Krijtsstraat
- Punt Sniep
- Prinses Beatrixlaan
- Buitenlust
- Henry Dunantlaan
- Burgemeester de Kievietstraat
- Harmonielaan
- Albert Loethoelistraat
- Muiderstraatweg
- Wilhelminaplantsoen
- Diemerkade
- Hartveldseweg
- Oranjeplantsoen
- Burgemeester Bickerstraat
- Prinses Irenestraat
- Prinses Marijkestraat
- Johan van Soesdijkstraat
- van Markenplantsoen
- Jan Bertsstraat
- Schoolstraat
- Raadhuisstraat
- Prins Bernhardlaan
- Diemerplein
- Prinses Margrietstraat
- Gerardt Burghoutweg
- Paulus Emtinckweg
- Burgemeester van Tienenweg
- C.J. der Kinderenplein
- Gustave Stresemannstraat
- Aristide Briandstraat
- Pater Pirestraat
- Nicolaas Lublinkstraat
- D.J. den Hartoglaan
- R. Castelijnstraat
- Emmastraat
- Albert Schweitzerstraat
- Alfred Nobelstraat
- Johan Coussetstraat
- Bastingstraat
- Landsteinerstraat
- van Dijkstraat
- Prins Mauritslaan
- Hasselaarstraat
- Solferinostraat
- Willem de Zwijgerlaan
- van Medenbach Wakkerplein
- Schoolpad
Alle 52 straten in Diemen Centrum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Diemen Centrum staan 5.148 zelfstandige woningen, mediaan 85 m², gebouwd rond 1969.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.836 | 75% |
| Tussenwoning | 903 | 18% |
| Hoekwoning | 346 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 39 | 1% |
| Vrijstaande woning | 20 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 74% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen Centrum ging van € 316.000 in 2018 naar € 419.000 in 2025 — een verandering van +32,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 316.000 | — | |
| 2019 | € 252.000 | -20,3% | |
| 2020 | € 289.000 | +14,7% | |
| 2021 | € 312.000 | +8,0% | |
| 2022 | € 340.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 395.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 392.000 | -0,8% | |
| 2025 | € 419.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.097 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 419.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.