Woningwaarde in Keizer Karelpark, Gemeente Amstelveen
Keizer Karelpark is een wijk in Gemeente Amstelveen met 7.425 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 507.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 400.000 in Augustinuspark tot € 684.000 in Kastanjebuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Keizer Karelpark
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Populierenbuurt | 2.069 | 81 m² | € 436.000 |
| Augustinuspark | 1.567 | 76 m² | € 400.000 |
| Van der Leekbuurt | 1.380 | 100 m² | € 646.000 |
| Startbaanbuurt | 1.124 | 73 m² | € 458.000 |
| Kastanjebuurt | 991 | 126 m² | € 684.000 |
| Oude Dorp | 294 | 100 m² | € 556.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Keizer Karelpark
- Startbaan
- Populierenlaan
- Lindenlaan
- Maarten Lutherweg
- Keizer Karelweg
- Burgemeester Rijnderslaan
- Wimbledonpark
- Ouderkerkerlaan
- Dr. Plesmansingel
- Christiaan Huygenshof
- Sportlaan
- Kastanjelaan
- William Boothlaan
- Van der Hooplaan
- Fluweelboomlaan
- Lindepark
- Johannes Calvijnlaan
- Pruimenlaan
- Ambrosiuslaan
- Benderslaan
- Handweg
- Spurgeonlaan
- Parmentierlaan
- Ds. O.G. Heldringstraat
- Prunuslaan
- Bovenkerkerkade
- Veenendaalplein
- Erasmuslaan
- Acacialaan
- Franciscus van Assisiëlaan
- Zwingliweg
- Haagbeukhof
- Haagbeuklaan
- Kierkegaardstraat
- Fokkerlaan
- Essenlaan
- Nieuwenhuijsenlaan
- Amberlaan
- Van der Leeklaan
- Lindenhof
- Soerlaan
- Zetveld
- Spaanse Aaklaan
- Hazelaarlaan
- Magnolialaan
- Dorpsstraat
- Simon Stevinstraat
- Maluslaan
- Pastoor Meijnemalaan
- Snelliuslaan
- Jan Goldschmedingplantsoen
- Tempelhof
- Meelbeslaan
- Vuurdoornlaan
- Lindberghplantsoen
- Sleedoornlaan
- Wijnmalenplantsoen
- Badlaan
- Boksdoornlaan
- Laan Nieuwer-Amstel
De 60 grootste van 109 straten in Keizer Karelpark. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Keizer Karelpark staan 7.425 zelfstandige woningen, mediaan 83 m², gebouwd rond 1962.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.840 | 65% |
| Tussenwoning | 1.601 | 22% |
| Hoekwoning | 657 | 9% |
| Vrijstaande woning | 99 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 97 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 67% |
| Tussenwoning | 23% |
| Hoekwoning | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Keizer Karelpark ging van € 297.000 in 2018 naar € 507.000 in 2025 — een verandering van +70,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 297.000 | — | |
| 2019 | € 327.000 | +10,1% | |
| 2020 | € 362.000 | +10,7% | |
| 2021 | € 376.000 | +3,9% | |
| 2022 | € 404.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 459.000 | +13,6% | |
| 2024 | € 477.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 507.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.232 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 507.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.