Rozenhoflaan, Zutphen
Aan de Rozenhoflaan liggen 35 woningen, met huisnummers van 1 tot 44. Overwegend tussenwoningen (74%), mediaan 301 m², gebouwd rond 1895. De postcodes zijn 7201 AS, 7201 AT, 7201 AV en 7201 AW.
Wat woningen hier ongeveer waard zijn
€ 591.000 – € 1.348.000 voor een woning van 301 m²
301 m² is de mediane oppervlakte aan de Rozenhoflaan. Gerekend met € 3.221 per m². Dat is het prijspeil van Zutphen — 524 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat Nieuwstad en Coehoornsingel binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de straat als geheel en geen taxatie: onderhoud, indeling en tuin zitten er niet in, en het bedrag rekent met de mediane woning en niet met het energielabel van één huisnummer. Per huisnummer staat de onderbouwing op de adrespagina hieronder.
Energielabels aan deze straat. Van 14 van de 35 woningen (40%) is een energielabel geregistreerd bij RVO; label F komt daarvan het vaakst voor (4×). Woningen zonder vermelding hebben geen geregistreerd label — bij verkoop of verhuur is dat wel verplicht.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
Woningen aan deze straat
| Adres | Type | Oppervlakte | Bouwjaar | Label |
|---|---|---|---|---|
| Rozenhoflaan 1 | Hoekwoning | 431 m² | 1902 | — |
| Rozenhoflaan 2 | Hoekwoning | 370 m² | 1901 | E |
| Rozenhoflaan 3 | Tussenwoning | 345 m² | 1902 | F |
| Rozenhoflaan 4 | Tussenwoning | 271 m² | 1902 | — |
| Rozenhoflaan 5 | Tussenwoning | 344 m² | 1902 | — |
| Rozenhoflaan 6 | Tussenwoning | 272 m² | 1902 | — |
| Rozenhoflaan 7 | Hoekwoning | 437 m² | 1896 | E |
| Rozenhoflaan 8 | Tussenwoning | 272 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 9 | Hoekwoning | 326 m² | 1902 | — |
| Rozenhoflaan 10 | Tussenwoning | 272 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 11 | Tussenwoning | 326 m² | 1899 | — |
| Rozenhoflaan 12 | Tussenwoning | 345 m² | 1890 | G |
| Rozenhoflaan 13 | Tussenwoning | 294 m² | 1899 | — |
| Rozenhoflaan 14 | Tussenwoning | 302 m² | 1892 | C |
| Rozenhoflaan 15 | Hoekwoning | 344 m² | 1899 | — |
| Rozenhoflaan 16 | Tussenwoning | 305 m² | 1892 | — |
| Rozenhoflaan 17 | Twee-onder-een-kapwoning | 320 m² | 1902 | D |
| Rozenhoflaan 18 | Tussenwoning | 308 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 19 | Twee-onder-een-kapwoning | 236 m² | 1895 | — |
| Rozenhoflaan 20 | Tussenwoning | 272 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 21 | Hoekwoning | 277 m² | 1893 | G |
| Rozenhoflaan 22 | Tussenwoning | 276 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 23 | Tussenwoning | 281 m² | 1893 | E |
| Rozenhoflaan 24 | Tussenwoning | 275 m² | 1890 | G |
| Rozenhoflaan 25 | Hoekwoning | 328 m² | 1902 | F |
| Rozenhoflaan 26 | Tussenwoning | 301 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 28 | Tussenwoning | 295 m² | 1901 | F |
| Rozenhoflaan 30 | Tussenwoning | 355 m² | 1890 | — |
| Rozenhoflaan 32 | Tussenwoning | 297 m² | 1890 | F |
| Rozenhoflaan 34 | Tussenwoning | 317 m² | 1898 | — |
| Rozenhoflaan 36 | Tussenwoning | 310 m² | 1883 | — |
| Rozenhoflaan 38 | Tussenwoning | 281 m² | 1901 | — |
| Rozenhoflaan 40 | Tussenwoning | 281 m² | 1901 | — |
| Rozenhoflaan 42 | Tussenwoning | 275 m² | 1890 | C |
| Rozenhoflaan 44 | Tussenwoning | 290 m² | 1890 | C |
Andere straten in Nieuwstad en Coehoornsingel
- Coehoornsingel
- Geweldigershoek
- Nieuwstad
- Norenburgerstraat
- Stationsplein
- Beekstraat
- Kruittorenhoek
- Burg. Dijckmeesterweg
- Molengracht
- Isendoornstraat
- Halterstraat
- Dieserstraat
Bron: BAG (Kadaster) voor adres, oppervlakte en bouwjaar. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.