Ebberstraat 42, Velden
Een woning uit 2026, in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Waarde-indicatie
De gebruiksoppervlakte ontbreekt. Zonder gebruiksoppervlakte is er geen vertrekpunt: onze indicatie begint bij een prijs per vierkante meter. Die staat voor dit adres niet in de BAG. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen. Ter oriëntatie: de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt en Het Vorst was € 552.000 in 2025 — een buurtgemiddelde, geen uitspraak over deze woning.
- Bouwjaar2026
Wat weten we van Ebberstraat 42?
| Postcode | 5941 NN |
|---|---|
| Woningtype | — |
| Gebruiksoppervlakte | — |
| Bouwjaar | 2026 |
| Perceeloppervlakte | 2.934 m² · aandeel in een kavel van 5.868 m² die met 2 woningen wordt gedeeld |
| Energielabel | Geen label · niet geregistreerd bij RVO (EP-Online) |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit de BAG. Het woningtype leiden wij zelf af uit de pandgeometrie — lees hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is in de methodiek.
Huizenprijzen in Velden
| Gemiddelde verkoopprijs | € 493.979 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.471 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 59 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 73 woningen |
Voortschrijdend over twaalf maanden tot en met juli 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Wat ligt er in de buurt?
| Treinstation | 6,5 km |
|---|---|
| Groot overstapstation | 6,5 km |
| Oprit snelweg of N-weg | 0,6 km |
| Supermarkt | 1,4 km |
| Basisschool | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 1,6 km |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 7,3 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,7 km |
| Binnenzwembad | 3,5 km |
| Bioscoop | 5,7 km |
Afstanden van het CBS, berekend over de weg als gemiddelde voor alle inwoners van de buurt samen — een buurtgemiddelde dus, geen meting vanaf deze voordeur. De definities luisteren nauw: het binnenzwembad is echt het dichtstbijzijnde óverdekte bad (een openluchtbad telt niet mee), en de oprit telt zowel rijks- als provinciale wegen.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Fundering | Verhoogde aandacht voor de fundering In dit postcodegebied is 27% van de panden van vóór 1970, en de ondergrond valt onder rivierengebied. Deze woning is van 2026 en valt buiten die periode, dus funderingsproblemen zijn hier onwaarschijnlijk. |
|---|---|
| Overstroming | Beschermd, in een aangewezen risicogebied Nederland heeft dit gebied aangewezen als gebied met een potentieel significant overstromingsrisico langs het hoofdwatersysteem (de grote rivieren, het IJsselmeer of de zee). De woning ligt achter de grote dijken en duinen die het land beschermen, dus de kans op een overstroming is klein — de Nederlandse dijknormen horen tot de strengste ter wereld. Het valt onder het stroomgebied van de Maas. Dit geldt voor alle woningen in dit gebied. Bron: de Richtlijn Overstromingsrisico's van Rijkswaterstaat. |
| Bestemming | Wonen Volgens het geldende bestemmingsplan heeft deze woning een woonbestemming. |
| Leefbaarheid | Boven het landelijk gemiddelde Leefbaarometer-score 4.26 in Hasselt en Het Vorst (2024), gemeten door BZK over vijf dimensies: woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving. |
| Geluid | Geen opvallende geluidsbronnen
|
De funderingskaart van RVO doet een uitspraak over een postcodegebied, niet over een individuele woning: twee huizen in dezelfde straat kunnen een totaal verschillende fundering hebben. Peiljaar 2019. Voor zekerheid is funderingsonderzoek nodig. De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt. De geluidcijfers komen uit de Gezondheidsmonitor 2024 van GGD, CBS en RIVM: het is het percentage inwoners dat zégt ernstige hinder te ervaren, geen gemeten geluidsniveau in decibel. Het RIVM schat het buurtcijfer uit een landelijke steekproef, dus het is een indicatie voor de buurt en niet voor deze woning.
Waar let u op bij een woning uit 2026?
Gebouwd onder de aangescherpte energie-eisen; nieuwbouw van na medio 2018 is bovendien vrijwel altijd aardgasvrij. Dit zijn aandachtspunten die horen bij de bouwperiode vanaf 2012 — geen vaststellingen over deze woning. Een gerenoveerde woning kan er niets meer van hebben; alleen een bouwkundige keuring geeft zekerheid.
| Weinig periodetypische gebreken | Deze bouwperiode kent geen klassieke gebreken zoals asbest of betonrot. Aandachtspunten zitten eerder in de afwerking en in opleverpunten van de nieuwbouw dan in de constructie. |
|---|---|
| Kierdichte bouw vraagt om ventileren | Zeer goed geïsoleerde woningen zijn kierdicht gebouwd. Zonder goed gebruik van het ventilatiesysteem kan vocht- en binnenluchtkwaliteit een punt worden. |
Welke woningen liggen er nog meer aan de Ebberstraat?
26 woningen. Bekijk de hele straat.
- Ebberstraat 2
- Ebberstraat 2A
- Ebberstraat 4
- Ebberstraat 7
- Ebberstraat 8
- Ebberstraat 9
- Ebberstraat 9-UNIT
- Ebberstraat 10
- Ebberstraat 12
- Ebberstraat 14
- Ebberstraat 25
- Ebberstraat 25B-UNIT
Veelgestelde vragen over Ebberstraat 42
Uit welk bouwjaar is Ebberstraat 42?
Het bouwjaar is 2026, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Ebberstraat 42?
Voor dit adres is geen energielabel geregistreerd in EP-Online, het officiële labelregister van RVO — dat geldt voor ongeveer vier op de tien Nederlandse woningen. Bij verkoop of verhuur is een geldig label verplicht; een gecertificeerd adviseur stelt het dan ter plekke vast.
Hoe groot is het perceel van Ebberstraat 42?
Deze woning staat op een kadastraal perceel van 5.868 m² dat met 2 woningen wordt gedeeld — omgerekend ongeveer 2.934 m² per woning. Bron: de Kadastrale Kaart. De verdeling binnen het perceel staat in de eigendomsakte en kan afwijken.
Is het rustig wonen rond Ebberstraat 42?
In de Gezondheidsmonitor springt voor Hasselt en Het Vorst geen enkele geluidsbron eruit vergeleken met de rest van Venlo. Het is een buurtcijfer: hoe het op dit adres klinkt, hangt van de straat af.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt en Het Vorst?
€ 552.000 in 2025. Dat is het buurtgemiddelde van het CBS, geen WOZ-waarde van deze woning.
Hoe snel verkopen woningen in Velden?
Gemiddeld 60 dagen, gemeten over 59 verkopen in de afgelopen twaalf maanden.
Hoe leefbaar is de buurt Hasselt en Het Vorst?
De Leefbaarometer van het ministerie van BZK beoordeelt Hasselt en Het Vorst als boven het landelijk gemiddelde (meting 2024), gemeten over woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat doet funderingsschade met de waarde van mijn huis?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar. Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — zonder opgaaf van reden, wij beoordelen het verzoek niet.