Woningwaarde in Ittersum, Gemeente Zwolle
Ittersum is een wijk in Gemeente Zwolle met 6.439 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 375.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 300.000 in Geren tot € 1.115.000 in Oude Mars. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Ittersum
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ittersumerlanden | 1.881 | 100 m² | € 311.000 |
| Gerenlanden | 1.253 | 120 m² | € 394.000 |
| Gerenbroek | 1.192 | 113 m² | € 381.000 |
| Ittersumerbroek | 983 | 112 m² | € 396.000 |
| Oud-Ittersum | 578 | 115 m² | € 452.000 |
| Geren | 451 | 63 m² | € 300.000 |
| Oude Mars | 101 | 251 m² | € 1.115.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ittersum
- Ministerlaan
- Van der Capellenstraat
- Nieuwe Deventerweg
- Gruitmeesterslaan
- Oldermannenlaan
- Staatsmanlaan
- Krulmate
- Van Yrtebelt
- Rommestraat
- Staatssecretarislaan
- Dreessingel
- Democratenlaan
- Oldeneelallee
- Schepenenlaan
- Scheppinckmate
- Hoefslagmate
- Tichelmeesterlaan
- Van Limburg Stirumware
- Van Zuylenware
- Van Hogendorpware
- Schermerhornstraat
- Kamerledenlaan
- Boddemate
- Westenbergmate
- Haeckmate
- Van Hallware
- Mackayware
- Timmermeesterslaan
- Van Maanenware
- Beelstraat
- Kadeneterkamp
- Jellissenkamp
- Regentenstraat
- Wayerkamp
- Snavel van Emekamp
- Groen van Prinstererlaan
- Dr. Kuyperlaan
- Dr. Schaepmanlaan
- Kortenhorststraat
- Mulertkamp
- Verhoefbelt
- Van Bosseware
- Mr P J Oudlaan
- Sellekamp
- Stickerbelt
- Bastertkamp
- Knoppertkamp
- Patriottenlaan
- Donker Curtiusware
- Rozeboomlaan
- Radenlaan
- Ulgerkamp
- Vrijheid
- Ten Busschekamp
- Calsstraat
- Hanselaarmate
- Luzacware
- Lynnerkamp
- Scriveriusmate
- Sandbergmate
De 60 grootste van 125 straten in Ittersum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ittersum staan 6.439 zelfstandige woningen, mediaan 110 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.764 | 43% |
| Appartement | 1.400 | 22% |
| Hoekwoning | 1.310 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 655 | 10% |
| Vrijstaande woning | 307 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 49% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ittersum ging van € 211.000 in 2018 naar € 375.000 in 2025 — een verandering van +77,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 211.000 | — | |
| 2019 | € 227.000 | +7,6% | |
| 2020 | € 246.000 | +8,4% | |
| 2021 | € 265.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 294.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 342.000 | +16,3% | |
| 2024 | € 352.000 | +2,9% | |
| 2025 | € 375.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.383 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 375.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.