Woningwaarde in Schelle, Gemeente Zwolle
Schelle is een wijk in Gemeente Zwolle met 6.112 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 447.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 379.000 in Oldenelerlanden-Oost tot € 875.000 in Schelle-Zuid en Oldeneel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schelle
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oldenelerbroek | 1.453 | 107 m² | € 402.000 |
| Schellerlanden | 1.198 | 115 m² | € 423.000 |
| Oldenelerlanden-Oost | 1.006 | 113 m² | € 379.000 |
| Schellerbroek | 742 | 110 m² | € 412.000 |
| Oldenelerlanden-West | 569 | 125 m² | € 466.000 |
| Oud-Schelle | 489 | 145 m² | € 561.000 |
| Schellerhoek | 384 | 137 m² | € 465.000 |
| Katerveer-Engelse werk | 203 | 202 m² | € 865.000 |
| Schelle-Zuid en Oldeneel | 68 | 208 m² | € 875.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schelle
- Commissarislaan
- Vrouwenlaan
- Sichtermanmarke
- Zwarteweg
- Provincieroute
- Wolthuismarke
- Van Pallandtmarke
- Gedeputeerdenlaan
- Pilotenlaan
- Flora Bilderbeekstraat
- De Goeijenmarke
- Oude Deventerstraatweg
- Jofferenlaan
- Landsheerlaan
- De van der Schuerenmarke
- Van Nispensingel
- Forelkolk
- Stadhouderlaan
- De Vroomemarke
- M van Zwaanenburghstraat
- Van Hemertmarke
- Egelveld
- Sloetmarke
- Kolbleikolk
- Van Keppelmarke
- Von Piekartzmarke
- Aureliavlinder
- Backermarke
- Citroenvlinder
- Eekhoornveld
- IJsvogelvlinder
- Izak Osstraat
- Van Blanckvoortmarke
- Beverveld
- Greenshieldsstraat
- Grenslaan
- Van Middachtenmarke
- Diasporalaan
- Elandveld
- Van Riemsdijkmarke
- Gouverneurlaan
- Van der Grondenmarke
- Van Haersoltemarke
- Meervalkolk
- Rendierveld
- Henri Taymansstraat
- Schellerweg
- Van Coevordenmarke
- Campus
- Te Winkelmarke
- Schellerpad
- Heerkensmarke
- Marterveld
- Nel Banninkstraat
- Coreemarke
- Van Laersweg
- Steurkolk
- Van Langelomarke
- Zuster van der Kolkstraat
- Burgemeester van Walsumlaan
De 60 grootste van 161 straten in Schelle. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schelle staan 6.112 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.208 | 36% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.112 | 18% |
| Appartement | 1.068 | 17% |
| Hoekwoning | 981 | 16% |
| Vrijstaande woning | 742 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 17% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelle ging van € 268.000 in 2018 naar € 447.000 in 2025 — een verandering van +66,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 268.000 | — | |
| 2019 | € 287.000 | +7,1% | |
| 2020 | € 308.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 333.000 | +8,1% | |
| 2022 | € 362.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 411.000 | +13,5% | |
| 2024 | € 424.000 | +3,2% | |
| 2025 | € 447.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.046 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 447.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.