Woningwaarde in Stadshagen, Gemeente Zwolle
Stadshagen is een wijk in Gemeente Zwolle met 12.179 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 429.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 367.000 in Schoonhorst tot € 767.000 in Stadsbroek. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stadshagen
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Milligen | 3.149 | 111 m² | € 379.000 |
| Frankhuis | 2.324 | 126 m² | € 441.000 |
| Schoonhorst | 1.903 | 100 m² | € 367.000 |
| Werkeren | 1.665 | 127 m² | € 498.000 |
| Breezicht | 1.126 | 126 m² | € 479.000 |
| Tippe bij de IJssel | 1.088 | 104 m² | € 399.000 |
| Breecamp | 883 | 134 m² | € 516.000 |
| Stadsbroek | 22 | 232 m² | € 767.000 |
| Mastenbroek | 19 | 560 m² | € 456.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stadshagen
- Frankhuizerallee
- Beeldsnijderstraat
- Belvédèrelaan
- Goudplevierstraat
- Zwaardvegerstraat
- Tiendschuurstraat
- Oetbertinkstraat
- Overtoom
- Bultkroos
- Klokkengieterlaan
- Duiker
- Sterrenkroos
- Havezathenallee
- Werkerlaan
- Nijenhuislaan
- Engelradinkstraat
- Breezichtlaan
- Bonkenhavestraat
- Puntkroos
- Drapenierlaan
- Twistvlietpad
- Fonteinkruid
- Veldinkstraat
- Wassinkstraat
- Boldenbergpad
- Jac P Thijsselaan
- Hasselterdijk
- Holtinkstraat
- Erfwal
- Van Disselstraat
- Elzenmos
- Cleyndertstraat
- Reukgras
- Fruitweidestraat
- Haakmos
- Raaigras
- Gorterstraat
- Karveelschipperstraat
- Plattenborgstraat
- Schuilenburgstraat
- Slotenhagenstraat
- Koperslagerstraat
- Akkerbergstraat
- Voermanstraat
- Graspieperstraat
- Weeversstraat
- Pottenbakkerstraat
- Boswalstraat
- Lisdodde
- Benthuislaan
- Kalkbranderstraat
- Herautstraat
- Ossenweiderhof
- Toutenburgstraat
- Boekbinderstraat
- Boogmakerstraat
- Rietgras
- Gommersbachpad
- Tippepad
- Buckhorstlaan
De 60 grootste van 301 straten in Stadshagen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stadshagen staan 12.179 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 2007.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.683 | 47% |
| Appartement | 2.300 | 19% |
| Hoekwoning | 2.102 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.059 | 9% |
| Vrijstaande woning | 891 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 53% |
| Appartement | 18% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadshagen ging van € 247.000 in 2018 naar € 429.000 in 2025 — een verandering van +73,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 247.000 | — | |
| 2019 | € 266.000 | +7,7% | |
| 2020 | € 285.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 306.000 | +7,4% | |
| 2022 | € 335.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 390.000 | +16,4% | |
| 2024 | € 407.000 | +4,4% | |
| 2025 | € 429.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.790 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 429.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.