Woningwaarde in Kamperpoort-Veerallee, Gemeente Zwolle
Kamperpoort-Veerallee is een wijk in Gemeente Zwolle met 2.074 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 388.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 292.000 in Kamperpoort tot € 583.000 in Veerallee. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kamperpoort-Veerallee
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kamperpoort | 1.388 | 67 m² | € 292.000 |
| Veerallee | 686 | 143 m² | € 583.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kamperpoort-Veerallee
- Harm Smeengekade
- Nachtegaalstraat
- Hoogstraat
- Lijnbaan
- Veemarkt
- Prinses Julianastraat
- Prins Mauritsstraat
- Koningin Wilhelminastraat
- Willemskade
- Emmastraat
- Willemsvaart
- Meeuwenlaan
- Veerallee
- Koekoekstraat
- Oranje Nassaulaan
- Prinses Beatrixstraat
- Fenixhof
- Koningin Sophiastraat
- Prins Bernhardstraat
- Prinses Margrietstraat
- Prins Alexanderstraat
- Eerste Baan
- Prins Hendrikstraat
- Burgemeester Vos de Waelstraat
- Grote Baan
- Koning Willem-Alexanderstraat
- Kleine Baan
- Theodorahof
- Koningin Máximastraat
- Prinses Amaliastraat
- Reigerstraat
- Koningin Anna Paulownastraat
- Leeuwerikstraat
- Merelstraat
- Dillenburgstraat
- Prins Frederikplein
- Kievitstraat
- Pieter van Vollenhovenstraat
- Prinses Irenestraat
- Touwslagerij
- Katerdijk
- Jhr Strick van Linschotenlaan
- Prinses Alexiastraat
- Rieteweg
- Kleine Voort
- Prinses Marijkestraat
- Prinses Arianestraat
- Mussenhage
- Zijltje
Alle 49 straten in Kamperpoort-Veerallee. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kamperpoort-Veerallee staan 2.074 zelfstandige woningen, mediaan 88 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.126 | 54% |
| Tussenwoning | 494 | 24% |
| Hoekwoning | 238 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 152 | 7% |
| Vrijstaande woning | 63 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 55% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperpoort-Veerallee ging van € 246.000 in 2018 naar € 388.000 in 2025 — een verandering van +57,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 246.000 | — | |
| 2019 | € 261.000 | +6,1% | |
| 2020 | € 275.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 289.000 | +5,1% | |
| 2022 | € 316.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 374.000 | +18,4% | |
| 2024 | € 375.000 | +0,3% | |
| 2025 | € 388.000 | +3,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.068 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 388.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.