Woningwaarde in Wipstrik, Gemeente Zwolle
Wipstrik is een wijk in Gemeente Zwolle met 3.194 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 394.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 332.000 in Wipstrik-Zuid tot € 482.000 in Wipstrik-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wipstrik
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wipstrik-Zuid | 1.891 | 81 m² | € 332.000 |
| Wipstrik-Noord | 1.303 | 119 m² | € 482.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wipstrik
- Abel Tasmanstraat
- Hanekamp
- Wipstrikkerallee
- Jacob van Neckstraat
- Brederostraat
- Wipstrikpark
- Herenweg
- Menistenstraat
- Weteringpark
- Heemskerckstraat
- Van Galenstraat
- Tesselschadestraat
- Vondelkade
- Willem Barentszstraat
- De Genestetstraat
- Bilderdijkstraat
- De Ruyterstraat
- Betje Wolffstraat
- Jan van Riebeekstraat
- Evertsenstraat
- Piet Heinstraat
- Van Hille Gaerthéstraat
- Marie Koenenstraat
- Philosofenallee
- Olivier van Noortstraat
- De Keijzerstraat
- H Roland Holststraat
- Aagje Dekenstraat
- Trompstraat
- Huygensstraat
- P C Hooftstraat
- De Rijpstraat
- Bosboom Toussaintstraat
- Carry van Bruggenstraat
- Helene Swarthstraat
- Bontekoestraat
- Kortenaerstraat
- Herenpark
- Van Lennepstraat
- Planciusstraat
- Van Diemenstraat
- Roemer Visscherstraat
- Oude Almeloseweg
- Van Spilbergenstraat
- Boutensstraat
- Nicolaas Beetsstraat
- Da Costastraat
- Cornelis Houtmanstraat
- Jacob Catsstraat
- Scharten-Antinkstraat
- Herfterplein
- Herfterweg
- Vosmaerstraat
- De Ruyterplein
- Columbusstraat
- Top Naeffstraat
Alle 56 straten in Wipstrik. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wipstrik staan 3.194 zelfstandige woningen, mediaan 92 m², gebouwd rond 1953.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.355 | 42% |
| Appartement | 1.152 | 36% |
| Hoekwoning | 277 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 253 | 8% |
| Vrijstaande woning | 157 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 36% |
| Hoekwoning | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik ging van € 234.000 in 2018 naar € 394.000 in 2025 — een verandering van +68,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 234.000 | — | |
| 2019 | € 254.000 | +8,5% | |
| 2020 | € 275.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 292.000 | +6,2% | |
| 2022 | € 320.000 | +9,6% | |
| 2023 | € 369.000 | +15,3% | |
| 2024 | € 376.000 | +1,9% | |
| 2025 | € 394.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.162 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 394.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.