Woningwaarde in Diezerpoort, Gemeente Zwolle
Diezerpoort is een wijk in Gemeente Zwolle met 6.801 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 265.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 196.000 in Meppelerstraatweg-Zuid tot € 407.000 in Bedrijventerrein Floresstraat. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Diezerpoort
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hogenkamp | 2.050 | 72 m² | € 263.000 |
| Het Noorden | 1.354 | 54 m² | € 220.000 |
| Bollebieste | 990 | 80 m² | € 267.000 |
| Dieze-Centrum | 661 | 71 m² | € 264.000 |
| Indischebuurt | 625 | 76 m² | € 245.000 |
| Bagijneweide | 498 | 82 m² | € 374.000 |
| Meppelerstraatweg-Zuid | 264 | 60 m² | € 196.000 |
| Bedrijventerrein Floresstraat | 185 | 109 m² | € 407.000 |
| Schildersbuurt | 174 | 98 m² | € 330.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Diezerpoort
- Talentenplein
- Hogenkampsweg
- Meppelerstraatweg
- Vechtstraat
- Pieter Steynstraat
- Geert Grootestraat
- Thomas a Kempisstraat
- Bisschop Willebrandlaan
- Ruusbroecstraat
- Minervalaan
- Govert Flinckstraat
- Albert Cuypstraat
- Borneostraat
- Esdoornstraat
- Isaäc van Hoornbeekstraat
- Ruysdaelstraat
- Middelweg
- Zerboltstraat
- Rembrandtlaan
- Kastanjestraat
- Moerbeistraat
- Langenholterweg
- Schuttevaerkade
- Burgemeester Drijbersingel
- Beukenstraat
- Jupiterstraat
- Sumatrastraat
- Diezerplein
- Iepenstraat
- Schoolstraat
- Wilgenstraat
- Warmoesstraat
- Hornstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Javastraat
- Frans Halsstraat
- Blekerswegje
- Schutkenstraat
- Pelmolenstraat
- Hobbemastraat
- Rhijnvis Feithlaan
- Van Miereveltstraat
- Seramstraat
- Timorstraat
- Vornkenstraat
- Ambonstraat
- Diezerenk
- Holtenbroekerweg
- Hemerkenstraat
- Berkumstraat
- Hoekstraat
- Populierenstraat
- Anthonie van der Heimstraat
- Sabangstraat
- Van der Helststraat
- Van Schoonhovenstraat
- Berkumhof
- Binnengasthuisstraat
- Regelandisstraat
- Brink
De 60 grootste van 115 straten in Diezerpoort. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Diezerpoort staan 6.801 zelfstandige woningen, mediaan 71 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.529 | 67% |
| Tussenwoning | 1.591 | 23% |
| Hoekwoning | 524 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 80 | 1% |
| Vrijstaande woning | 29 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Diezerpoort ging van € 146.000 in 2018 naar € 265.000 in 2025 — een verandering van +81,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 146.000 | — | |
| 2019 | € 157.000 | +7,5% | |
| 2020 | € 169.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 181.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 199.000 | +9,9% | |
| 2023 | € 236.000 | +18,6% | |
| 2024 | € 244.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 265.000 | +8,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.648 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 265.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.