Woningwaarde in Verspreide bebouwing, Gemeente Zwijndrecht
Verspreide bebouwing is een wijk in Gemeente Zwijndrecht met 85 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 637.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Buurten in Verspreide bebouwing
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kijfhoek | 36 | 206 m² | € 766.000 |
| Groenesteeg - Langeweg | 18 | 161 m² | — |
| Bakestein | 8 | 96 m² | — |
| Achterlindtsestraat | 7 | 194 m² | — |
| De Geer-West | 7 | 154 m² | — |
| De Geer-Oost | 6 | 151 m² | — |
| Industriegebied Groote Lindt | 3 | 134 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Verspreide bebouwing
- Lindtsedijk
- Kijfhoek
- Lindtsebenedendijk
- Fruiteniersstraat
- Gildenweg
- Munnikensteeg
- Veerweg
- Amerweg
- Houtkopersstraat
- Oudemaasweg
- Zoutverkopersstraat
Alle 11 straten in Verspreide bebouwing. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Verspreide bebouwing staan 85 zelfstandige woningen, mediaan 165 m², gebouwd rond 1962.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 60 | 71% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 11 | 13% |
| Appartement | 6 | 7% |
| Tussenwoning | 4 | 5% |
| Hoekwoning | 4 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 67% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Appartement | 10% |
| Tussenwoning | 5% |
| Hoekwoning | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide bebouwing ging van € 364.000 in 2018 naar € 637.000 in 2025 — een verandering van +75,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 364.000 | — | |
| 2019 | € 432.000 | +18,7% | |
| 2020 | € 460.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 454.000 | -1,3% | |
| 2022 | € 476.000 | +4,8% | |
| 2023 | € 536.000 | +12,6% | |
| 2024 | € 567.000 | +5,8% | |
| 2025 | € 637.000 | +12,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 84 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 637.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.