Woningwaarde in Walburg, Gemeente Zwijndrecht
Walburg is een wijk in Gemeente Zwijndrecht met 4.779 woningen, verdeeld over 14 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 340.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 221.000 in Winkelcentrum Walburg tot € 818.000 in Balkengat. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Walburg
14 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Were en omgeving | 830 | 95 m² | € 348.000 |
| Europesebuurt | 678 | 112 m² | € 354.000 |
| Eem- en Zonnestein | 578 | 97 m² | € 267.000 |
| Staatsliedenbuurt-Noord | 519 | 120 m² | € 379.000 |
| Staatsliedenbuurt-Zuid | 471 | 108 m² | € 296.000 |
| Slagveld en Omgeving | 423 | 94 m² | € 329.000 |
| Oud- en Gerbrandyplein | 392 | 85 m² | € 229.000 |
| Winkelcentrum Walburg | 352 | 65 m² | € 221.000 |
| Swanendrif-Zuid | 169 | 154 m² | € 434.000 |
| Balkengat | 137 | 205 m² | € 818.000 |
| Veerplein - Oostkeetshaven | 129 | 176 m² | € 496.000 |
| Lievershil en omgeving | 97 | 146 m² | € 468.000 |
| Drinkwaterbedrijf | 2 | 418 m² | — |
| Industriegebied Ringdijk | 2 | 106 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Walburg
- P.J. Oudplein
- Eemstein
- Zonnestein
- Rotterdamseweg
- Pruylenborg
- Gerbrandyplein
- De Were
- Hoofdland
- Vlaamsestraat
- Norderstedtplein
- 't Anker
- Henegouwen
- W.H. Vliegenstraat
- Cort van der Lindenstraat
- Slagveld
- Europaweg
- De Kring
- Wadden
- Aalbersestraat
- Tolhuis
- van Oldenbarneveltlaan
- Heemraad
- Parijseplein
- Abraham Kuypersingel
- Ruys de Beerenbrouckstraat
- Beneluxlaan
- Brusselsestraat
- Lauwers
- Berlijnseplein
- Eemsteintoren
- Eikeboomstraat
- Grevelingen
- Swanendrift
- van Hogendorplaan
- Londenseplein
- Straatsburgsestraat
- Marchantstraat
- Nolensstraat
- Colijnweg
- Zonnesteintoren
- Wilhelminastraat
- Welhorst
- A.F. de Savornin Lohmanplantsoen
- Bouquet
- Krammer
- Lievershil
- Noorderdiep
- Noteboomstraat
- Heyenlande
- Sandelingen
- Schildmansambacht
- Strevelshoek
- Marsdiep
- Stenenkamer
- Thorbeckelaan
- Idenburgplein
- Anthonie Heinsiusstraat
- Volgerland
- Johan de Wittlaan
- Schaepmanlaan
De 60 grootste van 117 straten in Walburg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Walburg staan 4.779 zelfstandige woningen, mediaan 97 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.632 | 55% |
| Tussenwoning | 1.240 | 26% |
| Hoekwoning | 519 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 232 | 5% |
| Vrijstaande woning | 63 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 56% |
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Walburg ging van € 188.000 in 2018 naar € 340.000 in 2025 — een verandering van +80,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 188.000 | — | |
| 2019 | € 201.000 | +6,9% | |
| 2020 | € 216.000 | +7,5% | |
| 2021 | € 238.000 | +10,2% | |
| 2022 | € 258.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 304.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 316.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 340.000 | +7,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.705 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 340.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.