Woningwaarde in Seghwaert, Gemeente Zoetermeer
Seghwaert is een wijk in Gemeente Zoetermeer met 7.389 woningen, verdeeld over 14 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 344.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 217.000 in Seghwaert-Centrum-Zuid tot € 390.000 in Weidebuurt-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Seghwaert
14 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Slotenbuurt | 797 | 111 m² | € 355.000 |
| Gaardenbuurt | 724 | 109 m² | € 339.000 |
| Vaartenbuurt-Oost | 688 | 106 m² | € 339.000 |
| Weidebuurt-Noord | 682 | 115 m² | € 390.000 |
| Parkenbuurt | 665 | 107 m² | € 344.000 |
| Vaartenbuurt-West | 593 | 99 m² | — |
| Akkersbuurt-Oost | 567 | 100 m² | € 337.000 |
| Weidebuurt-Zuid | 560 | 105 m² | € 332.000 |
| Tuinenbuurt | 547 | 103 m² | € 342.000 |
| Veldenbuurt-Oost | 463 | 101 m² | € 361.000 |
| Veldenbuurt-West | 391 | 105 m² | € 366.000 |
| Akkersbuurt-West | 369 | 109 m² | € 351.000 |
| Seghwaert-Centrum-Zuid | 184 | 61 m² | € 217.000 |
| Seghwaert-Centrum-Noord | 159 | 52 m² | € 222.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Seghwaert
- Velddreef
- Akkerdreef
- Parkdreef
- Weidedreef
- Wilgenkatjesvaart
- Slootdreef
- Petuniatuin
- Vaartdreef
- Gaardedreef
- Kraaienveld
- Weteringdreef
- Lissenvaart
- Buizerdveld
- Vijverdreef
- Wingerdpark
- Ponyweide
- Vuurdoornpark
- Tuindreef
- Tarweakker
- Veulenweide
- Vissendreef
- Kalverweide
- Lelievaart
- Pruimengaarde
- Azaleapark
- Moerbeigaarde
- Dadelgaarde
- Kikkersloot
- Konijnenweide
- Snoeksloot
- Andoornvaart
- Brempark
- Weigeliapark
- Violiervaart
- Zeeltsloot
- Madelieventuin
- Chrysantentuin
- Lammerweide
- Havikveld
- Pauwenveld
- Appelgaarde
- Anjeliertuin
- Biggenweide
- Vogeldreef
- Radijsakker
- Akeleituin
- Aspergeakker
- Olijfgaarde
- Abrikozengaarde
- Bananengaarde
- Karpersloot
- Mosterdakker
- Patrijzenveld
- Boekweitakker
- Pijlkruidvaart
- Zwaluwenveld
- Ligusterpark
- Muurbloemtuin
- Veenwortelvaart
- Fretweide
De 60 grootste van 155 straten in Seghwaert. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Seghwaert staan 7.389 zelfstandige woningen, mediaan 105 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.734 | 51% |
| Appartement | 2.286 | 31% |
| Hoekwoning | 1.214 | 16% |
| Vrijstaande woning | 74 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 37 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 51% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Seghwaert ging van € 243.000 in 2018 naar € 344.000 in 2025 — een verandering van +41,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 243.000 | — | |
| 2019 | € 276.000 | +13,6% | |
| 2020 | € 295.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 317.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 353.000 | +11,4% | |
| 2023 | € 432.000 | +22,4% | |
| 2024 | € 428.000 | -0,9% | |
| 2025 | € 344.000 | -19,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.394 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 344.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.