Woningwaarde in Buytenwegh, Gemeente Zoetermeer
Buytenwegh is een wijk in Gemeente Zoetermeer met 4.734 woningen, verdeeld over 13 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 327.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 227.000 in Buytenwegh-Centrum tot € 421.000 in Rodenbuurt-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buytenwegh
13 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hovenbuurt-Zuidwest | 613 | 104 m² | € 295.000 |
| Rodenbuurt-West | 567 | 112 m² | € 378.000 |
| Hovenbuurt-Oost | 505 | 124 m² | € 383.000 |
| Rodenbuurt midden | 418 | 122 m² | € 378.000 |
| Buytenwegh-Centrum | 408 | 67 m² | € 227.000 |
| Rodenbuurt-Zuid | 341 | 83 m² | € 271.000 |
| Hovenbuurt-Zuid | 340 | 104 m² | € 315.000 |
| Rodenbuurt-Noordwest | 329 | 96 m² | € 289.000 |
| Rodenbuurt-Noordoost | 315 | 123 m² | € 328.000 |
| Hovenbuurt midden-Oost | 282 | 80 m² | € 293.000 |
| Hovenbuurt midden-West | 230 | 77 m² | € 330.000 |
| Rodenbuurt-Oost | 214 | 116 m² | € 421.000 |
| Hovenbuurt-Noord | 172 | 93 m² | € 364.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buytenwegh
- Hildebrandhove
- Heijermanshove
- Leopoldhove
- Hannie Schaftrode
- Marsmanhove
- Jacobus Bellamyhove
- Timmermanshove
- Anna Blamanhove
- Pierre Kemphove
- Obrechtrode
- P.C. Boutenshove
- Paul Scholtenrode
- Andriessenrode
- Vestdijkhove
- Smetanarode
- Mendelssohnrode
- Multatulihove
- Piet Bakkerhove
- Bessie Smithrode
- César Franckrode
- Theo Thijssenhove
- Nesciohove
- Madernarode
- Saint-Saënsrode
- Händelrode
- Justus van Effenhove
- Chopinrode
- Gershwinrode
- Busken Huethove
- J.C. Bloemhove
- Fletcher Hendersonrode
- Lisztrode
- H.M. van Randwijkhove
- Louis Armstrongrode
- Peter Zuidhove
- Diepenbrockrode
- Palestrinarode
- Penninghove
- Duke Ellingtonrode
- Ravelrode
- Bordewijkhove
- Coornherthove
- Django Reinhardtrode
- Beethovenrode
- Mozartrode
- Roelantshove
- Charlie Parkerrode
- Menno ter Braakhove
- Sweelinckrode
- Berliozrode
- Jan Camperthove
- Rossinirode
- Datheenhove
- Donizettirode
- Glenn Millerrode
- Kid Oryrode
- Mahlerrode
- Bachrode
- Scarlattirode
- Offenbachrode
De 60 grootste van 104 straten in Buytenwegh. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buytenwegh staan 4.734 zelfstandige woningen, mediaan 101 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.198 | 46% |
| Tussenwoning | 1.771 | 37% |
| Hoekwoning | 697 | 15% |
| Vrijstaande woning | 60 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 8 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 48% |
| Tussenwoning | 37% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buytenwegh ging van € 260.000 in 2018 naar € 327.000 in 2025 — een verandering van +25,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 289.000 | +11,2% | |
| 2020 | € 319.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 336.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 378.000 | +12,5% | |
| 2023 | € 462.000 | +22,2% | |
| 2024 | € 469.000 | +1,5% | |
| 2025 | € 327.000 | -30,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.732 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 327.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.