Woningwaarde in Tolkamer, Gemeente Zevenaar
Tolkamer is een wijk in Gemeente Zevenaar met 1.366 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 311.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Buurten in Tolkamer
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tolkamer | 1.361 | 117 m² | € 311.000 |
| De Bijland | 5 | 159 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tolkamer
- Burgemeester Daalderopstraat
- 's-Gravenwaardsedijk
- Ringoven
- Rijnstraat
- Hoofdstraat
- Erdwal
- de Vaargeul
- Vierkenshof
- Europa-kade
- de Raai
- Rekkenveld
- Tolstraat
- Boterdijk
- Dijkmanshof
- Domeinenhof
- Berenicestraat
- Binnenweg
- Tengbergenstraat
- Droogveld
- Hinkeman
- Julianaplein
- Lindenhof
- Tangelderhof
- Tjalkstraat
- de Meerpaal
- Hagenaarstraat
- De Krib
- 't Laantje
- Navigatiepad
- Steenhof
- Bijlandseweg
- Grangesbergenlaan
- Kempenaarstraat
- Carnalaan
- Bercksland
- Spitsstraat
- de Oever
- Oude Bijlandseweg
- Middelweert
- Veerstraat
- Astreastraat
- Polweg
- Talhorst
- Rheastraat
- Tasveld
- 's-Gravenwaard
- de Boei
- Floor Popveld
- Heekershofweg
- Wijnenhofstede
- Gouwzeestraat
- Schipperspad
- Zwarteweg
Alle 53 straten in Tolkamer. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tolkamer staan 1.366 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1991.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 361 | 26% |
| Appartement | 329 | 24% |
| Tussenwoning | 247 | 18% |
| Vrijstaande woning | 232 | 17% |
| Hoekwoning | 197 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 25% |
| Appartement | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolkamer ging van € 171.000 in 2018 naar € 311.000 in 2025 — een verandering van +81,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 171.000 | — | |
| 2019 | € 192.000 | +12,3% | |
| 2020 | € 201.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 218.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 246.000 | +12,8% | |
| 2023 | € 285.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 306.000 | +7,4% | |
| 2025 | € 311.000 | +1,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.349 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 311.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.