Woningwaarde in Zeist-Oost, Gemeente Zeist
Zeist-Oost is een wijk in Gemeente Zeist met 4.671 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 606.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 507.000 in Kerckebosch tot € 720.000 in Zeisterbos. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zeist-Oost
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoge Dennen | 1.942 | 92 m² | € 680.000 |
| Kerckebosch | 1.586 | 74 m² | € 507.000 |
| Austerlitz | 796 | 120 m² | € 623.000 |
| Driebergseweg | 211 | 94 m² | € 614.000 |
| Zeisterbos | 75 | 149 m² | € 720.000 |
| Station NS | 47 | 102 m² | € 641.000 |
| Verspreide huizen Austerlitz | 14 | 164 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zeist-Oost
- Arnhemse Bovenweg
- Prinses Marijkelaan
- Molenweg
- Anna Paulownalaan
- Prinses Catharina Amalialaan
- Hoog Kanje
- Oranje Nassaulaan
- Prinses Alexialaan
- Oude Postweg
- Prinses Arianelaan
- Graaf Adolflaan
- Laan van Rijnwijk
- Graaf Janlaan
- Rutger Loenenweg
- Julianalaan
- Frederik Hendriklaan
- Gramserweg
- Prinses Margrietlaan
- Amalia van Solmslaan
- Krakelingweg
- Ernst Casimirlaan
- Sophialaan
- Prinses Maximalaan
- Blikkenburgerlaan
- Schoolweg
- Waterlooweg
- Marmontweg
- Odijkerweg
- Charlotte de Bourbonlaan
- Meester Ansinkweg
- Oranjehof
- Kerckeboschlaan
- Dirkje van Barneveldweg
- Etienne de Pinedaweg
- Louise de Colignyplein
- Jan Willem Frisolaan
- Regentesselaan
- Weideweg
- Driebergseweg
- Johannes Stoopweg
- Austerlitzseweg
- Oranje Nassauplein
- Tussen de Dennen
- Graaf Lodewijklaan
- Julianahof
- Willem de Zwijgerlaan
- Bunsinglaan
- Pater de Leeuwweg
- Prinses Beatrixlaan
- Schooldwarsweg
- Anna van Burenlaan
- Prinses Mariannelaan
- Wellingtonweg
- De Beaufortweg
- Hubertweg
- D.J. van Nieuwenhuizenweg
- Prinses Irenelaan
- Woudenbergseweg
- Boskant
- Prins Mauritslaan
De 60 grootste van 76 straten in Zeist-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zeist-Oost staan 4.671 zelfstandige woningen, mediaan 89 m², gebouwd rond 1969.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.533 | 54% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.037 | 22% |
| Vrijstaande woning | 443 | 9% |
| Tussenwoning | 352 | 8% |
| Hoekwoning | 303 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 54% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Tussenwoning | 10% |
| Vrijstaand | 9% |
| Hoekwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist-Oost ging van € 316.000 in 2018 naar € 606.000 in 2025 — een verandering van +91,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 316.000 | — | |
| 2019 | € 342.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 381.000 | +11,4% | |
| 2021 | € 407.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 448.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 530.000 | +18,3% | |
| 2024 | € 558.000 | +5,3% | |
| 2025 | € 606.000 | +8,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.461 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 606.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.