Woningwaarde in Zandvoort Noord, Gemeente Zandvoort
Zandvoort Noord is een wijk in Gemeente Zandvoort met 4.112 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 368.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 277.000 in Sport Circuit tot € 484.000 in Stations omgeving. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zandvoort Noord
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw Noord - wonen | 1.404 | 80 m² | € 326.000 |
| Boulevard Noord | 973 | 74 m² | € 381.000 |
| Oud Noord | 962 | 92 m² | € 399.000 |
| Stations omgeving | 496 | 106 m² | € 484.000 |
| Nieuw Noord - bedrijven | 171 | 90 m² | € 433.000 |
| Recreatiepark | 102 | 65 m² | — |
| Sport Circuit | 4 | 126 m² | € 277.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zandvoort Noord
- Lorentzstraat
- van Lennepweg
- Keesomstraat
- Flemingstraat
- Celsiusstraat
- van Speijkstraat
- Burgemeester van Alphenstraat
- Tjerk Hiddesstraat
- Dr Joh G Mezgerstraat
- van Galenstraat
- Galileistate
- de Ruyterstraat
- A J van der Moolenstraat
- Kromboomsveld
- Fahrenheitstraat
- Martinus Nijhoffstraat
- Witte Veld
- Trompstraat
- Stationsplein
- Vondellaan
- Darwinhof
- Nicolaas Beetslaan
- Secretaris Bosmanstraat
- Sara Roosstraat
- Potgieterstraat
- Karel Doormanstraat
- Ronald Ketellapperstraat
- Helmersstraat
- Burgemeester Beeckmanstraat
- Jacob van Heemskerckstraat
- Tollensstraat
- Professor Zeemanstraat
- Verzetsplein
- Petrus de Blockstraat
- Ir E J J Kuindersstraat
- Bilderdijkstraat
- Kochstraat
- Linnaeusstraat
- Reinwardtstraat
- Dr Jac P Thijsseweg
- Willem Gertenbachstraat
- Boerlagestraat
- Hofdijkstraat
- Treubstraat
- van Leeuwenhoekstraat
- Constantijn Huygensstraat
- Curiestraat
- Jan Koperstraat
- Pasteurstraat
- da Costastraat
- Voltastraat
- IJsbrand de Jongstraat
- Pieter Paapstraat
- Salomon Bartelsstraat
- Einsteinstraat
- Catharina van Rennesstraat
- Jacob Catsstraat
- Ontvanger Schoutenstraat
- Staringstraat
- Willem Kloosstraat
De 60 grootste van 77 straten in Zandvoort Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zandvoort Noord staan 4.112 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1971.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.564 | 62% |
| Tussenwoning | 1.009 | 25% |
| Hoekwoning | 402 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 84 | 2% |
| Vrijstaande woning | 44 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 54% |
| Tussenwoning | 29% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 3% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort Noord ging van € 217.000 in 2018 naar € 368.000 in 2025 — een verandering van +69,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 217.000 | — | |
| 2019 | € 238.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 270.000 | +13,4% | |
| 2021 | € 301.000 | +11,5% | |
| 2022 | € 324.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 362.000 | +11,7% | |
| 2024 | € 356.000 | -1,7% | |
| 2025 | € 368.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.523 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 368.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.