Woningwaarde in Woerden-Oost, Gemeente Woerden
Woerden-Oost is een wijk in Gemeente Woerden met 4.572 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 515.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 327.000 in Middelland-Noord tot € 633.000 in Waterrijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Woerden-Oost
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Snel en Polanen | 2.807 | 114 m² | € 484.000 |
| Waterrijk | 1.136 | 151 m² | € 633.000 |
| Middelland-Noord | 610 | 66 m² | € 327.000 |
| Bedrijventerrein Polanen | 17 | 190 m² | — |
| Middelland-Zuid | 2 | 276 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Woerden-Oost
- Watermolenlaan
- Kopermolen
- Veluwemeer
- Kallameer
- Nieheimerstraat
- La Fontaineplein
- Selma Lagerlöfweg
- Steinhagenseweg
- Terschellingkade
- Emmentalerkade
- Vierwoudstedenmeer
- Guldendreef
- Schrijverspad
- Godfried Bomansweg
- Van der Valk Boumanlaan
- Ponddreef
- Tornemeer
- Minkemalaan
- Schillingdreef
- Gebr. Grimmkade
- Ladogameer
- Balatonmeer
- Maltakade
- Gardameer
- Hector Malotweg
- Pesetadreef
- Athenelaan
- Danablustraat
- Bergstraat
- Chiantigaard
- Harzstraat
- Inarimeer
- Spaaklaan
- Berlengakade
- Linschoterweg
- Wijngaard
- Bodenmeer
- Ibizakade
- Riojagaard
- Alpenstraat
- Forintdreef
- Jules Vernehof
- Marshalllaan
- Amsterdamlaan
- Jan Ruijspad
- Andersenhof
- Pyreneeënstraat
- Elbakade
- Madridlaan
- Londenlaan
- Nova Zemblakade
- Stormeer
- Berlijnhof
- Sneekermeer
- Kroondreef
- Helsinkilaan
- Meer van Annecy
- Jerseykade
- Twarogstraat
- Meer van Lugano
De 60 grootste van 115 straten in Woerden-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Woerden-Oost staan 4.572 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 2005.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.498 | 33% |
| Appartement | 1.493 | 33% |
| Vrijstaande woning | 431 | 9% |
| Hoekwoning | 420 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 266 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 11% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden-Oost ging van € 313.000 in 2018 naar € 515.000 in 2025 — een verandering van +64,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 313.000 | — | |
| 2019 | € 338.000 | +8,0% | |
| 2020 | € 367.000 | +8,6% | |
| 2021 | € 395.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 429.000 | +8,6% | |
| 2023 | € 492.000 | +14,7% | |
| 2024 | € 490.000 | -0,4% | |
| 2025 | € 515.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.760 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 515.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.