Woningwaarde in Bergharen, Gemeente Wijchen
Bergharen is een wijk in Gemeente Wijchen met 772 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 485.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 453.000 in Bergharen tot € 596.000 in Verspreide huizen Bergharen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bergharen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bergharen | 598 | 147 m² | € 453.000 |
| Verspreide huizen Bergharen | 161 | 206 m² | € 596.000 |
| Bedrijventerrein Breekwagen | 13 | 222 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bergharen
- Dorpsstraat
- Molenweg
- Grotestraat
- Ploegstraat
- Dorsvlegel
- Burgemeester van Elkstraat
- Gerststraat
- Wijksestraat
- Elzendweg
- Burgemeester Luskestraat
- Hoekgraaf
- Sikkelstraat
- de Weem
- de Steenuil
- Aaldert
- Gaffelstraat
- Keltenpad
- Boekweitstraat
- Bredeweg
- Rivierduin
- Ambachtshof
- Egstraat
- Korenstraat
- Herenstraat
- Stuifstraat
- Breekwagen
- Rogstraat
- Veldsestraat
- Stompendijk
- Zandstraat
- Distelstraat
- Haverstraat
- Kortendijk
- Manegeweg
- Strengstraat
- Tarweveld
- Uilengat
- de Werf
- Schaarsestraat
- Akkerstraat
- de Horst
- Galgenberg
- 't Hufke
- Bergharensestraat
- Oude Schaarsestraat
- Bosweg
- Hogeveld
- Laarsdijk
- Meleveldsestraat
Alle 49 straten in Bergharen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bergharen staan 772 zelfstandige woningen, mediaan 156 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 415 | 54% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 204 | 26% |
| Hoekwoning | 68 | 9% |
| Tussenwoning | 59 | 8% |
| Appartement | 23 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 51% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 9% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergharen ging van € 302.000 in 2018 naar € 485.000 in 2025 — een verandering van +60,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 302.000 | — | |
| 2019 | € 316.000 | +4,6% | |
| 2020 | € 331.000 | +4,7% | |
| 2021 | € 350.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 392.000 | +12,0% | |
| 2023 | € 435.000 | +11,0% | |
| 2024 | € 456.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 485.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 760 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 485.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.