Woningwaarde in Wijchen kern, Gemeente Wijchen
Wijchen kern is een wijk in Gemeente Wijchen met 16.028 woningen, verdeeld over 38 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 385.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 208.000 in Huissteden-Zuiderpoort tot € 779.000 in De gamert. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wijchen kern
38 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wijchen Noord | 2.159 | 104 m² | € 307.000 |
| Centrum | 1.241 | 80 m² | € 379.000 |
| Huurlingsedam | 1.173 | 119 m² | € 480.000 |
| Valendries | 966 | 112 m² | € 404.000 |
| Saltshof | 777 | 136 m² | € 423.000 |
| Heilige Stoel | 767 | 125 m² | € 344.000 |
| Diepvoorde | 752 | 87 m² | € 268.000 |
| Homberg | 723 | 100 m² | € 301.000 |
| Kraaijenberg | 709 | 121 m² | € 341.000 |
| Abersland | 588 | 108 m² | € 342.000 |
| Aalsburg | 523 | 151 m² | € 476.000 |
| Hoogmeer | 515 | 103 m² | € 294.000 |
| De Lingert | 434 | 130 m² | € 432.000 |
| Hofsedam | 406 | 166 m² | € 525.000 |
| De Uilenboom | 374 | 138 m² | € 452.000 |
| Blauwe Hof | 366 | 165 m² | € 511.000 |
| De Flier | 339 | 139 m² | € 395.000 |
| Veenhof | 337 | 123 m² | € 398.000 |
| De Ververt | 308 | 105 m² | € 270.000 |
| Diemewei | 259 | 119 m² | € 388.000 |
| Lambrasse | 245 | 108 m² | € 315.000 |
| Elsland | 241 | 81 m² | € 306.000 |
| Sluiskamp | 199 | 114 m² | € 372.000 |
| Woezik | 168 | 153 m² | € 492.000 |
| De Meren | 149 | 176 m² | € 617.000 |
| Kronenland | 143 | 119 m² | € 376.000 |
| Bedrijventerrein Zesweg | 140 | 184 m² | € 477.000 |
| Huissteden-Zuiderpoort | 136 | 67 m² | € 208.000 |
| De gamert | 134 | 224 m² | € 779.000 |
| Bedrijventerrein Nieuwenweg | 124 | 186 m² | € 419.000 |
| De Geer | 105 | 127 m² | € 390.000 |
| De Weertjes | 94 | 160 m² | € 609.000 |
| Zevendreef | 93 | 143 m² | € 537.000 |
| Zesakkers | 82 | 148 m² | € 465.000 |
| Verspreide huizen Woezik | 81 | 179 m² | € 644.000 |
| Verspreide huizen Valendries | 78 | 208 m² | € 711.000 |
| Oudelaan | 68 | 103 m² | € 316.000 |
| De Grippen | 32 | 176 m² | € 674.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wijchen kern
- Saltshof
- Heilige Stoel
- Diepvoorde
- Homberg
- Kraaijenberg
- Abersland
- Aalsburg
- Hoogmeer
- de Lingert
- Blauwe Hof
- de Flier
- Veenhof
- de Ververt
- Diemewei
- Hof van Hagevoort
- Elsland
- Passedwarsstraat
- Zwanensingel
- Ringlaan
- Sluiskamp
- Pius XII straat
- de Meren
- Oosterweg
- Kronenland
- de Gamert
- Kasteellaan
- Marskramer
- Wagenmaker
- Burgemeester van Thielhof
- Hoefsetuin
- Zomertaling
- Woeziksestraat
- de Geer
- Fermesse
- Huissteden
- Tunnelweg
- Zesweg
- de Weertjes
- Zevendreef
- Watersnipstraat
- Kraanvogelstraat
- Zesakkers
- Kloosterakker
- Huurlingsedam
- Valendrieseweg
- Touwslagersbaan
- Rietdekker
- Europaplein
- Mandenmaker
- Elzenweg
- Buizerdstraat
- Oudelaan
- Reigerstraat
- Veldwachter
- Acaciastraat
- 't Slotje
- Gouvernante
- Lindenstraat
- Merelstraat
- Herbergier
De 60 grootste van 226 straten in Wijchen kern. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wijchen kern staan 16.028 zelfstandige woningen, mediaan 115 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.352 | 33% |
| Appartement | 3.136 | 20% |
| Hoekwoning | 2.808 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.698 | 17% |
| Vrijstaande woning | 2.030 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen kern ging van € 223.000 in 2018 naar € 385.000 in 2025 — een verandering van +72,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 223.000 | — | |
| 2019 | € 237.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 253.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 272.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 307.000 | +12,9% | |
| 2023 | € 345.000 | +12,4% | |
| 2024 | € 360.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 385.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 15.540 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 385.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.