Woningwaarde in Noordoostelijk deel der gemeente, Gemeente Wassenaar
Noordoostelijk deel der gemeente is een wijk in Gemeente Wassenaar met 9.526 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 573.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 425.000 in Zijlwatering-haven tot € 1.897.000 in Rijksdorp-De Pan. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordoostelijk deel der gemeente
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zijlwatering-haven | 2.627 | 96 m² | € 425.000 |
| Groot Deijleroord-Ter Weer | 2.134 | 115 m² | € 508.000 |
| Dorp Wassenaar | 1.553 | 113 m² | € 542.000 |
| Oostdorp | 928 | 88 m² | € 441.000 |
| De Paauw | 675 | 177 m² | € 1.037.000 |
| Weteringpark | 599 | 107 m² | € 505.000 |
| Den Deijl | 515 | 165 m² | € 821.000 |
| Rijksdorp-De Pan | 178 | 266 m² | € 1.897.000 |
| Buitengebied Raaphorst | 150 | 168 m² | € 801.000 |
| Buitengebied Duinrell-Wassenaarse Slag | 102 | 214 m² | € 994.000 |
| Maaldrift | 65 | 152 m² | € 841.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordoostelijk deel der gemeente
- Van Zuylen van Nijeveltstraat
- Van Duivenvoordelaan
- Van Polanenpark
- Rijksstraatweg
- Oostdorperweg
- Deijlerweg
- Starrenburglaan
- Hofcampweg
- Storm van 's-Gravesandeweg
- Van Cranenburchlaan
- Rozensteinstraat
- Strandwal
- Dirk de Raetlaan
- Middelweg
- Jonkerlaan
- Ter Weerlaan
- Johan de Wittstraat
- Burmanlaan
- Kerkstraat
- Lange Kerkdam
- 's-Heerenbergstraat
- Hillenaarlaan
- Prinsenweg
- Langstraat
- Bloemluststraat
- Ridderhof
- Wiegmanweg
- Prof. Molenaarlaan
- Zuidwijklaan
- Santhorstlaan
- Nieuw Rijksdorp
- Seringenlaan
- Kloosterland
- Vorenbroekstraat
- Anemonenweg
- Zonneveldweg
- Fabritiuslaan
- Hallekensstraat
- Van Houtenweg
- Dokter Duetzlaan
- Hoogheemraadstraat
- Rozeveldlaan
- Bellesteynlaan
- Ernst Casimirstraat
- Maalsteenkreek
- Van der Duyn van Maasdamstraat
- Dokter Weederlaan
- Rodenburglaan
- Van Hogendorpstraat
- Hyacinthstraat
- Twickelstraat
- Achterweg
- Eikensteinstraat
- Van Limburg Stirumstraat
- Zijllaan
- Donker Curtiusstraat
- Tuinpad
- Burgemeester Geertsemalaan
- Van Groeneveltlaan
- Clematislaan
De 60 grootste van 208 straten in Noordoostelijk deel der gemeente. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordoostelijk deel der gemeente staan 9.526 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.606 | 38% |
| Appartement | 2.985 | 31% |
| Hoekwoning | 1.587 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 709 | 7% |
| Vrijstaande woning | 574 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordoostelijk deel der gemeente ging van € 382.000 in 2018 naar € 573.000 in 2025 — een verandering van +50,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 382.000 | — | |
| 2019 | € 418.000 | +9,4% | |
| 2020 | € 448.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 468.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 504.000 | +7,7% | |
| 2023 | € 561.000 | +11,3% | |
| 2024 | € 560.000 | -0,2% | |
| 2025 | € 573.000 | +2,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.288 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 573.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.