Woningwaarde in Winsum, Gemeente Waadhoeke
Winsum is een wijk in Gemeente Waadhoeke met 489 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 277.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 268.000 in Winsum tot € 451.000 in Buitengebied Winsum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Winsum
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Winsum | 459 | 124 m² | € 268.000 |
| Buitengebied Winsum | 23 | 560 m² | € 451.000 |
| Winsum Bedrijventerrein | 7 | 273 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Winsum
- Pier Winsemiusleane
- Fikarusleane
- Hegeterp
- Kleasterdyk
- Mied'igge
- De Omrin
- Trije Keningenwei
- Utbuorren
- De Terp
- Sint Japiksdyk
- De Nije Herne
- Molepaed
- Greate Streek
- It Heechhout
- Tsjerkebuorren
- De Haven
- Meamerterdyk
- Skâns
- Spannumerdyk
- Kleasterkolk
- Sulverstrjitte
- Weakens
- Lytse Streek
- Iisbaenstrjitte
- Stelpdyk
- Boskdyk
- Froonackerdyk
- Koaidyk
- Skyldumerreed
- St. Michaelsberch
- Langwert
- Meamert
Alle 32 straten in Winsum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Winsum staan 489 zelfstandige woningen, mediaan 131 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 200 | 41% |
| Vrijstaande woning | 192 | 39% |
| Hoekwoning | 55 | 11% |
| Tussenwoning | 29 | 6% |
| Appartement | 5 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 41% |
| Vrijstaand | 38% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 9% |
| Appartement | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Winsum ging van € 187.000 in 2019 naar € 277.000 in 2025 — een verandering van +48,1% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 187.000 | — | |
| 2020 | € 194.000 | +3,7% | |
| 2021 | € 206.000 | +6,2% | |
| 2022 | € 216.000 | +4,9% | |
| 2023 | € 243.000 | +12,5% | |
| 2024 | € 261.000 | +7,4% | |
| 2025 | € 277.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 474 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 277.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.