Woningwaarde in Sexbierum, Gemeente Waadhoeke
Sexbierum is een wijk in Gemeente Waadhoeke met 797 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 245.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 230.000 in Sexbierum tot € 390.000 in Buitengebied Sexbierum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sexbierum
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sexbierum | 709 | 110 m² | € 230.000 |
| Buitengebied Sexbierum | 54 | 204 m² | € 390.000 |
| Sexbierum Kassen | 33 | 147 m² | € 304.000 |
| Sexbierum Waddenglas | 1 | 1620 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sexbierum
- Van Haersoltestrjitte
- Hottingabûr
- Frjentsjerterein
- De Kampen
- Sixtuswei
- Adelenstrjitte
- Jan baron van Echtenstrjitte
- Boargemaster Dukerstrjitte
- De Tsjerke-ekers
- Molepaed
- Buorfinneleane
- Alde Buorren
- Bjirmenstate
- Hearewei
- De Wynroas
- Tsjerk Hiddesstrjitte
- Walburgastrjitte
- Skoalstrjitte
- W Kroesestrjitte
- Pastorijbuorren
- Hoarnestreek
- Frjentsjerterdyk
- Stasjonswei
- Terp
- Nije Buorren
- Juckemaleane
- Rients Westrastrjitte
- Tsjerkebuorren
- Kade
- De Finne
- Fliet
- Latsmaleane
- Tsjerkepaed
- Getswerdersyl
- Spoardyk
- Terppaed
- Slachte
- Waltaleane
- Liauckamaleane
- Achterom
- Ottemaleane
- Pastorijreed
Alle 42 straten in Sexbierum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sexbierum staan 797 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 270 | 34% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 253 | 32% |
| Hoekwoning | 117 | 15% |
| Tussenwoning | 93 | 12% |
| Appartement | 54 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 35% |
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 14% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum ging van € 152.000 in 2019 naar € 245.000 in 2025 — een verandering van +61,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 152.000 | — | |
| 2020 | € 160.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 169.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 186.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 217.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 230.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 245.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 776 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 245.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.