Woningwaarde in Westwijk, Gemeente Vlaardingen
Westwijk is een wijk in Gemeente Vlaardingen met 6.342 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 261.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 244.000 in Zuidbuurt tot € 923.000 in Buitengebied Zuidbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Westwijk
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wetering | 1.908 | 75 m² | € 285.000 |
| Zuidbuurt | 1.594 | 71 m² | € 244.000 |
| Lage Weide | 1.430 | 73 m² | € 247.000 |
| Hoogkamer | 1.367 | 76 m² | € 244.000 |
| Buitengebied Zuidbuurt | 43 | 244 m² | € 923.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Westwijk
- Marnixlaan
- Dirk de Derdelaan
- Professor Rutgersstraat
- Coornhertstraat
- Roemer Visscherstraat
- Boerhaavestraat
- Frank van Borselenstraat
- van der Werffstraat
- van Baerlestraat
- Claudius Civilislaan
- dr. Wiardi Beckmansingel
- Datheenstraat
- Professor Teldersstraat
- Blois van Treslongstraat
- Vossiusstraat
- Kamerlingh Onnesstraat
- van der Waalsstraat
- Gijsbrecht van Amstelstraat
- Geert Grootelaan
- Hugo de Vriesstraat
- Floris de Vijfdelaan
- Lorentzstraat
- van Wesembekestraat
- Philips de Goedestraat
- Samuel Esmeijerstraat
- mr. Verschuurstraat
- van Blankenheimstraat
- Jacoba van Beierenstraat
- Jan van Arkelstraat
- Eykmanstraat
- Professor Mekelstraat
- Karel de Grotelaan
- Melis Stokelaan
- Johannes Poststraat
- Johannes van Bijnenstraat
- Zeemanstraat
- van Viandenstraat
- Graaf Arnulfstraat
- Van 't Hoffstraat
- van Leeuwenhoekstraat
- Sonoystraat
- Thomas à Kempisstraat
- van Boisotstraat
- van Maerlantlaan
- Arij Koplaan
- 's-Gravesandestraat
- Musschenbroekstraat
- Erasmusplein
- Jan Thijssenstraat
- Keesomstraat
- Zuidbuurt
- dr. Brugsmastraat
- Johannes Muldersstraat
- Bernard IJzerdraatstraat
- H.Th. Kuipers-Rietbergstraat
- Einthovenstraat
- Agricolastraat
- Abraham Maatstraat
- Jan de Rooijstraat
- drs. Stijkelstraat
De 60 grootste van 85 straten in Westwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Westwijk staan 6.342 zelfstandige woningen, mediaan 75 m², gebouwd rond 1962.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.609 | 73% |
| Tussenwoning | 1.114 | 18% |
| Hoekwoning | 473 | 7% |
| Vrijstaande woning | 55 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 46 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 74% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwijk ging van € 135.000 in 2018 naar € 261.000 in 2025 — een verandering van +93,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 135.000 | — | |
| 2019 | € 145.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 163.000 | +12,4% | |
| 2021 | € 181.000 | +11,0% | |
| 2022 | € 206.000 | +13,8% | |
| 2023 | € 236.000 | +14,6% | |
| 2024 | € 249.000 | +5,5% | |
| 2025 | € 261.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.160 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 261.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.