Woningwaarde in Vlaardinger Ambacht, Gemeente Vlaardingen
Vlaardinger Ambacht is een wijk in Gemeente Vlaardingen met 5.503 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 346.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 317.000 in Babberspolder Oost tot € 460.000 in Oranjebuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vlaardinger Ambacht
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Babberspolder West | 2.150 | 92 m² | € 333.000 |
| Babberspolder Oost | 1.992 | 80 m² | € 317.000 |
| Babberspolder Noord | 901 | 104 m² | € 382.000 |
| Oranjebuurt | 460 | 112 m² | € 460.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vlaardinger Ambacht
- van Hogendorplaan
- Kethelweg
- Sportlaan
- Burgemeester A. van Walsumlaan
- Rotterdamseweg
- Johan de Wittstraat
- Rozenlaan
- van der Duyn van Maasdamlaan
- Petuniastraat
- Julianalaan
- Prins Hendriklaan
- Eleonorastraat
- Lobeliastraat
- Hartmansstraat
- Merellaan
- Dotterbloemstraat
- Goudsbloemstraat
- Hortensiastraat
- Klaproosstraat
- van Bleiswijkstraat
- van Limburg Stirumstraat
- Goudsesingel
- Primulahof
- Molenzicht
- van Aerssenstraat
- Sneeuwbalstraat
- van Maanenstraat
- mr. L.A. Kesperweg
- Paulus Buysstraat
- Kemperhof
- Lijsterlaan
- Nassaulaan
- van der Heimstraat
- Oranjelaan
- Speenkruidstraat
- Kievitlaan
- Geraniumstraat
- Asterstraat
- van der Palmstraat
- van Slingelandtstraat
- Kwartellaan
- Boterbloemstraat
- van Hoornbeekstraat
- Lusthofstraat
- Leliestraat
- Keizerhof
- Lavendelstraat
- Voorstraat
- Emaus
- Nachtegaallaan
- Burgemeester Verkadesingel
- Dijkzicht
- Mauritssingel
- Plein 1940
- Anthony Knottenbeltsingel
- Burgemeester Luijerinksingel
- Antonie Heinsiusstraat
- Lyceumlaan
- Prins Bernhardlaan
- Begoniastraat
De 60 grootste van 97 straten in Vlaardinger Ambacht. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vlaardinger Ambacht staan 5.503 zelfstandige woningen, mediaan 94 m², gebouwd rond 1954.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.399 | 44% |
| Tussenwoning | 2.130 | 39% |
| Hoekwoning | 748 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 176 | 3% |
| Vrijstaande woning | 50 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 44% |
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardinger Ambacht ging van € 196.000 in 2018 naar € 346.000 in 2025 — een verandering van +76,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 196.000 | — | |
| 2019 | € 213.000 | +8,7% | |
| 2020 | € 233.000 | +9,4% | |
| 2021 | € 254.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 280.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 316.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 334.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 346.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.501 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 346.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.