Woningwaarde in Vettenoordse Polder, Gemeente Vlaardingen
Vettenoordse Polder is een wijk in Gemeente Vlaardingen met 1.981 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 182.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 90.000 in De Vergulde Hand tot € 212.000 in Maasboulevard. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vettenoordse Polder
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maasboulevard | 1.476 | 58 m² | € 212.000 |
| De Vergulde Hand | 463 | 54 m² | € 90.000 |
| Vettenoordse Polder West | 35 | 92 m² | € 208.000 |
| Park Zuidbuurt | 6 | 173 m² | — |
| Lickebaert | 1 | 161 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vettenoordse Polder
- Olivier van Noortlaan
- Deltaweg
- Columbusstraat
- Abel Tasmanlaan
- Rosalind Franklinpad
- Gertrude Elionpad
- Henry Hudsonplein
- James Wattweg
- Maasboulevard
- Hof van Delftsesluis
- Galgkade
- Marie Curieplein
- Vrijenbansesluis
- Rijswijksesluis
- Kethelsesluis
- Schipluidersluis
- Pijnackersesluis
- Nijverheidsstraat
- Energieweg
- Mercuriusstraat
- Zuidbuurtseweg
- Vlaardingsesluis
- 4e Industriestraat
- Berkelsesluis
- Produktiestraat
- 3e Industriestraat
- 5e Industriestraat
- George Stephensonweg
- Industrieweg
Alle 29 straten in Vettenoordse Polder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vettenoordse Polder staan 1.981 zelfstandige woningen, mediaan 54 m², gebouwd rond 2019.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.767 | 89% |
| Tussenwoning | 105 | 5% |
| Vrijstaande woning | 65 | 3% |
| Hoekwoning | 38 | 2% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 6 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 87% |
| Tussenwoning | 7% |
| Vrijstaand | 4% |
| Hoekwoning | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vettenoordse Polder ging van € 145.000 in 2018 naar € 182.000 in 2025 — een verandering van +25,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 145.000 | — | |
| 2019 | € 167.000 | +15,2% | |
| 2020 | € 183.000 | +9,6% | |
| 2021 | € 214.000 | +16,9% | |
| 2022 | € 235.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 197.000 | -16,2% | |
| 2024 | € 175.000 | -11,2% | |
| 2025 | € 182.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.529 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 182.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.