Woningwaarde in Oostwijk, Gemeente Vlaardingen
Oostwijk is een wijk in Gemeente Vlaardingen met 3.987 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 327.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 296.000 in Oostbuurt tot € 476.000 in Hofbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oostwijk
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oostbuurt | 3.132 | 86 m² | € 296.000 |
| Hofbuurt | 461 | 122 m² | € 476.000 |
| Vijfsluizen | 385 | 114 m² | € 415.000 |
| Havengebied Oost | 9 | 144 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oostwijk
- Schiedamseweg
- Zwembaan
- Sprinterplaats
- 2e van Leyden Gaelstraat
- Olympiade
- Oosterstraat
- Binnensingel
- Oosthavenkade
- Willem Beukelszoonstraat
- Emmastraat
- Callenburgstraat
- Spoorsingel
- Parkweg
- Delftseveerweg
- Hoflaan
- Arnold Hoogvlietstraat
- Eendrachtstraat
- 1e van Leyden Gaelstraat
- Touwbaan
- Koningstraat
- Kleine Buitenweide
- Kortedijk
- Bleekstraat
- Wilhelminastraat
- 2e Maasbosstraat
- Hofsingel
- Nieuwe Kerkplaats
- Bolderwerk
- Nieuwe Kerkstraat
- van Kinsbergenplaats
- Atletiekbaan
- Maasstraat
- Oosthavenplaats
- Piet Heinplaats
- Spoorstraat
- Boslaan
- Cornelis Houtmanstraat
- de Ruijterstraat
- Jacob van Heemskerkstraat
- Hogelaan
- Aert van Nesstraat
- Karel Doormanhof
- Merwedehof
- Oosterdwarsstraat
- Oranjestraat
- Emmaplein
- Werf De Hoop
- Scheldeplaats
- Beukestraat
- Boterstraat
- Willem Barendszoonstraat
- Dwarsbleekstraat
- Julianasingel
- Buizengat
- Het Louwelant
- Hendrik Kikkertplaats
- Dwarssteeg
- Ida Maria de Raathstraat
- Werf Dammes Erve
- Dennestraat
De 60 grootste van 78 straten in Oostwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oostwijk staan 3.987 zelfstandige woningen, mediaan 89 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.086 | 52% |
| Tussenwoning | 1.016 | 25% |
| Hoekwoning | 446 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 239 | 6% |
| Vrijstaande woning | 99 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 56% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostwijk ging van € 187.000 in 2018 naar € 327.000 in 2025 — een verandering van +74,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 187.000 | — | |
| 2019 | € 200.000 | +7,0% | |
| 2020 | € 220.000 | +10,0% | |
| 2021 | € 237.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 258.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 294.000 | +14,0% | |
| 2024 | € 311.000 | +5,8% | |
| 2025 | € 327.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.840 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 327.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.