Woningwaarde in Holy Zuid, Gemeente Vlaardingen
Holy Zuid is een wijk in Gemeente Vlaardingen met 6.118 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 326.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 186.000 in Statenbuurt tot € 517.000 in Sportpark Holy. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Holy Zuid
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vogelbuurt Zuid | 1.543 | 88 m² | € 322.000 |
| Statenbuurt | 1.302 | 87 m² | € 186.000 |
| Vogelbuurt Noord | 1.283 | 86 m² | € 278.000 |
| Vaart Zuid | 976 | 70 m² | € 339.000 |
| Loper Zuid | 833 | 87 m² | € 295.000 |
| Sportpark Holy | 181 | 100 m² | € 517.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Holy Zuid
- Zwaluwenlaan
- Aalscholverlaan
- Willem de Zwijgerlaan
- Dillenburgsingel
- Sperwerlaan
- Louise de Colignylaan
- Koninginnelaan
- Holysingel
- Eksterlaan
- Lepelaarsingel
- Albertine Agneslaan
- Graaf Walramlaan
- Fazantlaan
- Gretha Hofstralaan
- Stadhouderslaan
- Kraanvogellaan
- Ooievaarhof
- Spechtlaan
- Steenuilhof
- Laan van Hooglede
- Ernst Casimirstraat
- Francijntje de Kadtlaan
- Anna van Burenstraat
- Patrijsstraat
- Charlotte de Bourbonlaan
- Willem Frederikstraat
- Anna van Saksenweg
- Amalia van Solmslaan
- Hendrik Casimirstraat
- Reigerlaan
- Korhoenlaan
- Willem Lodewijklaan
- Johan Willem Frisolaan
- Meeuwenstraat
- Albatrosstraat
- Arendstraat
- Buizerdstraat
- Gruttostraat
- Havikstraat
- Koekoekstraat
- IJsvogelstraat
- Meerkoetstraat
- Winterkoningstraat
- Maria Louisastraat
- Rietgansstraat
- Torenvalklaan
- Zwanensingel
- Musstraat
- Vinkenstraat
- Duifstraat
- Fuutstraat
- Boomkleverstraat
- Prinses Christinalaan
- Putterstraat
- Wilde eendstraat
- Kwikstaartweg
- Louise Henriëttestraat
- Graaf Adolflaan
- Philips Willemstraat
- Prins Alexanderlaan
De 60 grootste van 76 straten in Holy Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Holy Zuid staan 6.118 zelfstandige woningen, mediaan 87 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.248 | 69% |
| Tussenwoning | 1.209 | 20% |
| Hoekwoning | 528 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 79 | 1% |
| Vrijstaande woning | 54 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 70% |
| Tussenwoning | 20% |
| Hoekwoning | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Holy Zuid ging van € 163.000 in 2018 naar € 326.000 in 2025 — een verandering van +100,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 163.000 | — | |
| 2019 | € 178.000 | +9,2% | |
| 2020 | € 197.000 | +10,7% | |
| 2021 | € 220.000 | +11,7% | |
| 2022 | € 255.000 | +15,9% | |
| 2023 | € 291.000 | +14,1% | |
| 2024 | € 310.000 | +6,5% | |
| 2025 | € 326.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.884 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 326.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.