Woningwaarde in Holy Noord, Gemeente Vlaardingen
Holy Noord is een wijk in Gemeente Vlaardingen met 6.218 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 347.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 242.000 in Hoofdstedenbuurt tot € 606.000 in Park Holy Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Holy Noord
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoevenbuurt | 1.380 | 108 m² | € 297.000 |
| Drevenbuurt | 1.359 | 131 m² | € 459.000 |
| Hoofdstedenbuurt | 1.197 | 89 m² | € 242.000 |
| Vaart Noord | 841 | 105 m² | € 413.000 |
| Kruidenbuurt | 783 | 89 m² | € 292.000 |
| Loper Noord | 530 | 84 m² | € 333.000 |
| Park Holy Noord | 114 | 141 m² | € 606.000 |
| Holierhoekse Polder | 14 | 214 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Holy Noord
- Churchillsingel
- Robert Schumanring
- Lissabonweg
- Platanendreef
- Aletta Jacobskade
- Nagelkruid
- Londenweg
- Adenauerlaan
- Luxemburgweg
- Madridweg
- Esdoorndreef
- Baarnhoeve
- Bonnweg
- Duizendguldenkruid
- Populierendreef
- Wenenweg
- Lindendreef
- Drevenpark
- Joke Smitkade
- Frieslandlaan
- Berkendreef
- Bernweg
- Brusselweg
- Carry Pothuiskade
- Jean Monnetring
- Aristide Briandring
- Amsterdamlaan
- Utrechtlaan
- Johanna Naberkade
- Lariksdreef
- Fluitekruid
- Hazelaardreef
- Paul Henri Spaakring
- Gelderlandlaan
- Gustav Stresemannring
- Terschellinghoeve
- Zeelandlaan
- Elzendreef
- Lemsterlandhoeve
- Dalkruid
- Kornoeljedreef
- Renessehoeve
- Rillandhoeve
- Zoutelandehoeve
- Annie Romein-Verschoorkade
- Malusdreef
- Kastanjedreef
- Leersumhoeve
- Cederdreef
- Acaciadreef
- Abcoudehoeve
- Bingelkruid
- Axelhoeve
- Winkelhoeve
- Castricumhoeve
- Cipressendreef
- Muskuskruid
- Pijnboomdreef
- Glidkruid
- Walnotendreef
De 60 grootste van 93 straten in Holy Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Holy Noord staan 6.218 zelfstandige woningen, mediaan 97 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.971 | 48% |
| Tussenwoning | 2.062 | 33% |
| Hoekwoning | 907 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 192 | 3% |
| Vrijstaande woning | 38 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 48% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Holy Noord ging van € 203.000 in 2018 naar € 347.000 in 2025 — een verandering van +70,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 203.000 | — | |
| 2019 | € 220.000 | +8,4% | |
| 2020 | € 240.000 | +9,1% | |
| 2021 | € 258.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 281.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 319.000 | +13,5% | |
| 2024 | € 335.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 347.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.170 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 347.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.