Woningwaarde in Leerdam-Oost, Gemeente Vijfheerenlanden
Leerdam-Oost is een wijk in Gemeente Vijfheerenlanden met 1.541 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 363.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 285.000 in Oranjebuurt-Zuid tot € 454.000 in Oranjebuurt-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leerdam-Oost
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oranjebuurt-Zuid | 816 | 88 m² | € 285.000 |
| Oranjebuurt-Noord | 406 | 123 m² | € 454.000 |
| Varsseveld | 319 | 120 m² | € 445.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leerdam-Oost
- Oranjehof
- Koningin Emmalaan
- Oranje Nassaulaan
- Bohemen
- Prinses Marijkestraat
- Oud Schaik
- Dr. C. Voogdplein
- Lingesteynplantsoen
- Onega
- Hendrik van Nassaustraat
- Narva
- Prinses Margrietstraat
- Horndijk
- De Waterloop
- Juliana van Stolbergstraat
- J.C. Rijsdijkstraat
- Burgemeester Meesstraat
- Jan van Arkelstraat
- Memel
- Prinses Irenelaan
- Graafschap
- Watertorenlaan
- Generaal Pironstraat
- Prins Mauritsstraat
- Lodewijk van Nassaustraat
- Prinses Beatrixstraat
- Riga
- Graaf Adolfstraat
- Kruiswerf
- Goslar
- Skönvik
- Markiezenhof
- Levanger
- Baronie
- Frederik Hendrikstraat
- Archangel
- Prinsessenhof
- Wilna
- C. Schalijstraat
- J.T. Visserstraat
- Zuster J.C. Croonhof
- Hernösand
- J.A. Burgersstraat
- Dillenburg
- Prins Bernhardstraat
- Horndijkstraat
- Stadhouder Janstraat
- Frisopad
- Willem de Zwijgerstraat
- Maria van Oranjestraat
- Prins Clausstraat
- Watertorenerf
Alle 52 straten in Leerdam-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leerdam-Oost staan 1.541 zelfstandige woningen, mediaan 98 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 521 | 34% |
| Tussenwoning | 433 | 28% |
| Hoekwoning | 224 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 198 | 13% |
| Vrijstaande woning | 165 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 35% |
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam-Oost ging van € 290.000 in 2021 naar € 363.000 in 2025 — een verandering van +25,2% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 290.000 | — | |
| 2022 | € 327.000 | +12,8% | |
| 2023 | € 374.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 346.000 | -7,5% | |
| 2025 | € 363.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.540 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 363.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.