Woningwaarde in Leerdam centrum, Gemeente Vijfheerenlanden
Leerdam centrum is een wijk in Gemeente Vijfheerenlanden met 1.249 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 288.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 271.000 in Leerdam centrum zuid tot € 318.000 in Leerdam centrum noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leerdam centrum
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Leerdam centrum zuid | 800 | 80 m² | € 271.000 |
| Leerdam centrum noord | 449 | 85 m² | € 318.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leerdam centrum
- Stationsweg
- Noordwal
- Bergstraat
- Nieuwstraat
- Hoogstraat
- Meent
- Kerkstraat
- Vlietskant
- Vogelsangstraat
- Van Hoevestraat
- Vrijheidsstraat
- Fonteinstraat
- Westwal
- Poorterij
- Singel
- Julianastraat
- Noorderbergpad
- Dokter Reilinghplein
- Groote Steiger
- Markt
- Oostwal
- Oranjeplein
- Prins Hendrikstraat
- Blokhuisstraat
- Hoogenhoek
- Zuidwal
- Verdorenstraat
- Markthof
- Van Aalststraat
- Schavet
- Achter de Kerk
- Huisgracht
- Spoorstraat
- Meentplein
- Vinkenbuurt
Alle 35 straten in Leerdam centrum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leerdam centrum staan 1.249 zelfstandige woningen, mediaan 82 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 811 | 65% |
| Tussenwoning | 266 | 21% |
| Hoekwoning | 92 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 44 | 4% |
| Vrijstaande woning | 36 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 21% |
| Hoekwoning | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam centrum ging van € 212.000 in 2021 naar € 288.000 in 2025 — een verandering van +35,8% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 212.000 | — | |
| 2022 | € 243.000 | +14,6% | |
| 2023 | € 275.000 | +13,2% | |
| 2024 | € 274.000 | -0,4% | |
| 2025 | € 288.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.209 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 288.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.