Woningwaarde in Belfeld, Gemeente Venlo
Belfeld is een wijk in Gemeente Venlo met 2.501 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 329.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 316.000 in Kern Belfeld tot € 512.000 in Gebied Patersweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Belfeld
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern Belfeld | 2.271 | 118 m² | € 316.000 |
| Maalbeek | 87 | 191 m² | € 491.000 |
| Aan de Stuw | 51 | 137 m² | € 343.000 |
| Gebied Patersweg | 49 | 213 m² | € 512.000 |
| Geloö | 41 | 189 m² | € 465.000 |
| Bolenberg | 1 | 164 m² | — |
| Geloérveld / Pannenberg | 1 | 208 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Belfeld
- Leijgraaf
- Schoolstraat
- Prins Hendrikstraat
- Montfortstraat
- Prins Frederikstraat
- Gelrestraat
- Irenelaan
- Bolenbergweg
- Emmastraat
- Julianastraat
- Rijksweg Noord
- Zandstraat
- Bergstraat
- Soersbeekweg
- Wilhelminastraat
- Prins Bernhardlaan
- Pastoor Hermensstraat
- Pronkhof
- Tegelseweg
- Muldersplein
- Industriestraat
- Koninginneplein
- Veldekestraat
- Overkwartier
- Prinses Christinastraat
- Broekstraat
- Aan het Broek
- Dwarsstraat
- Pannenstraat
- Nellemenkeslaan
- Het Lager
- Houtstraat
- Kleistraat
- Rijksweg Zuid
- Theresiastraat
- Parallelweg
- Kerkstraat
- Parkhof
- Vennekenstraat
- Kromme Hook
- Margrietlaan
- De Wierd
- Beatrixlaan
- Willem I straat
- Blauwe Oven
- Herm Doubenstraat
- Maasstraat
- Patersweg
- Lindanuslaan
- Mauritsstraat
- Groenstraat
- Nassaustraat
- Elshoutweg
- Prins Clausstraat
- Bosstraat
- Schuttekampstraat
- Markt
- Drossaardstraat
- Oranjeplein
- Sportlaan
De 60 grootste van 102 straten in Belfeld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Belfeld staan 2.501 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 774 | 31% |
| Vrijstaande woning | 557 | 22% |
| Tussenwoning | 490 | 20% |
| Hoekwoning | 419 | 17% |
| Appartement | 261 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 26% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Vrijstaand | 20% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld ging van € 210.000 in 2018 naar € 329.000 in 2025 — een verandering van +56,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 210.000 | — | |
| 2019 | € 223.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 240.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 244.000 | +1,7% | |
| 2022 | € 256.000 | +4,9% | |
| 2023 | € 300.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 301.000 | +0,3% | |
| 2025 | € 329.000 | +9,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.438 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 329.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.