Woningwaarde in Venlo-Oost-Zuid, Gemeente Venlo
Venlo-Oost-Zuid is een wijk in Gemeente Venlo met 2.716 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 354.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 131.000 in Postwegflat tot € 895.000 in Stalberg-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Venlo-Oost-Zuid
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dr. Poelsplein e.o. | 488 | 108 m² | € 247.000 |
| Jezuïtenbuurt | 463 | 120 m² | € 308.000 |
| Bloemenbuurt | 397 | 127 m² | € 396.000 |
| Vierpaardjes | 340 | 98 m² | € 254.000 |
| Stalberg-Oost | 199 | 256 m² | € 895.000 |
| Vogelbuurt | 182 | 96 m² | € 266.000 |
| Stalberg (midden) | 157 | 243 m² | € 703.000 |
| Casinoflat | 120 | 85 m² | € 176.000 |
| Postwegflat | 120 | 85 m² | € 131.000 |
| Grote Hei | 111 | 143 m² | € 494.000 |
| Auxillatrix | 111 | 28 m² | € 196.000 |
| Keulse Barriére | 28 | 216 m² | € 374.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Venlo-Oost-Zuid
- Casinoweg
- Leutherweg
- Postweg
- Bremweg
- Waterleidingsingel
- Karel V-laan
- Auxiliatrixweg
- Manresapark
- Kapelaan Nausstraat
- Hertogin Isabellastraat
- Beckersweg
- Linnaeusweg
- Manresastraat
- Papegaaistraat
- Herman Potgieterstraat
- van Vogelsanckstraat
- Hertog Albertstraat
- Maagdenbergweg
- Roothaanstraat
- Sint Ignatiusstraat
- Bevrijdingsweg
- Philips II-laan
- Acaciaweg
- Gladiolenweg
- Bellarminusstraat
- Willem van Bommelstraat
- Johannes Boscostraat
- Petrus Canisiusstraat
- Loyolastraat
- van Castiliëstraat
- Hinsbeckerweg
- Tulpenweg
- Dahliaweg
- Frits Peutzstraat
- Schwarzenbergstraat
- Jezuïetenstraat
- Merelweg
- Landweerweg
- Oscar Leeuwlaan
- Doctor Poelsplein
- Lavendelweg
- Orchideeweg
- Spechtweg
- Ursulinenstraat
- van Aragonstraat
- Wielewaalweg
- Henricus Rijvenlaan
- Jacq Grubbenlaan
- Jos Klijnenstraat
- Korenbloemweg
- Aan de Bronnen
- Adriaan Flinklaan
- Henri Seelenstraat
- Ben Hendrixstraat
- Caspar Franssenlaan
- Nachtegaalweg
- Toon Schoenmakersstraat
- Vierpaardjes
- Anjerweg
- Bloemartsweg
De 60 grootste van 85 straten in Venlo-Oost-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Venlo-Oost-Zuid staan 2.716 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1969.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 795 | 29% |
| Appartement | 747 | 28% |
| Vrijstaande woning | 562 | 21% |
| Hoekwoning | 422 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 189 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Appartement | 27% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo-Oost-Zuid ging van € 208.000 in 2018 naar € 354.000 in 2025 — een verandering van +70,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 208.000 | — | |
| 2019 | € 221.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 240.000 | +8,6% | |
| 2021 | € 256.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 269.000 | +5,1% | |
| 2023 | € 322.000 | +19,7% | |
| 2024 | € 325.000 | +0,9% | |
| 2025 | € 354.000 | +8,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.688 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 354.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.