Woningwaarde in Venlo-Oost-Noord, Gemeente Venlo
Venlo-Oost-Noord is een wijk in Gemeente Venlo met 4.875 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 372.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 311.000 in Rijnbeek tot € 785.000 in Stalberg-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Venlo-Oost-Noord
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hogekamp | 1.219 | 136 m² | € 356.000 |
| Rijnbeek | 976 | 82 m² | € 311.000 |
| Groeneveld | 905 | 113 m² | € 350.000 |
| Stalberg-West | 620 | 130 m² | € 373.000 |
| De Tichelarij | 613 | 142 m² | € 428.000 |
| Groenstraat-Noord | 285 | 140 m² | € 433.000 |
| Groenstraat-Zuid | 194 | 154 m² | € 491.000 |
| Stalberg-Noord | 63 | 257 m² | € 785.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Venlo-Oost-Noord
- Rijnbeekstraat
- Stalbergweg
- Kaldenkerkerweg
- Gulikstraat
- Karel van Egmondstraat
- Groenveldsingel
- Vinckenhofstraat
- Groenstraat
- Akkerwinde
- Laaghuissingel
- Hertog Reinoudsingel
- Gebroeders Wienerstraat
- Heutzstraat
- Harry Meijerstraat
- Veldzuring
- Brialmontstraat
- Herungerweg
- Burgemeester Houbenstraat
- Zandstraat
- Burgemeester van Rijnsingel
- Burgemeester Conraetzstraat
- Ambrosiuslaan
- Vijverhofstraat
- Wethouder Seelenstraat
- Panhuisstraat
- Wethouder Lommenstraat
- Schaapsdijkweg
- Parallelweg
- van Pontstraat
- Oranjestraat
- Brandnetel
- Hondsdraf
- Dominee de Jonglaan
- Bertha Soreestraat
- Honingklaver
- Bij de Postwagen
- Engeliena Schaapstraat
- Graaf Gerhardstraat
- van Schelbergenstraat
- Wethouder Hillenstraat
- Kerboschstraat
- Sef Cornetstraat
- Fons Bergerstraat
- Henri Uyttenbroeckstraat
- Boenerstraat
- De Tichelarij
- Frans Coehorststraat
- Hertog Eduardstraat
- Johan Termeulenstraat
- Pater Meulendijksstraat
- Gerard de Vlamingstraat
- Gebroeders Fodorstraat
- Jan van Broekhuizenstraat
- Leemkampstraat
- Burgemeester Bloemartsstraat
- Burgemeester Junckersstraat
- Gerard Jungenstraat
- Jean Laudystraat
- Rooddorpstraat
- Van Soeststraat
De 60 grootste van 108 straten in Venlo-Oost-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Venlo-Oost-Noord staan 4.875 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 1971.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.848 | 38% |
| Tussenwoning | 1.290 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 660 | 14% |
| Hoekwoning | 580 | 12% |
| Vrijstaande woning | 496 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 38% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo-Oost-Noord ging van € 218.000 in 2018 naar € 372.000 in 2025 — een verandering van +70,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 218.000 | — | |
| 2019 | € 229.000 | +5,0% | |
| 2020 | € 248.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 263.000 | +6,0% | |
| 2022 | € 283.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 336.000 | +18,7% | |
| 2024 | € 340.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 372.000 | +9,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.860 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 372.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.