Woningwaarde in Veendam-kern, Gemeente Veendam
Veendam-kern is een wijk in Gemeente Veendam met 10.153 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 222.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 196.000 in Veendam-Oude Ae tot € 339.000 in Buitenwoel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Veendam-kern
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Veendam-Sorghvliet | 3.778 | 113 m² | € 215.000 |
| Veendam-Oude Ae | 1.668 | 96 m² | € 196.000 |
| Veendam-Centrum | 1.637 | 96 m² | € 203.000 |
| Veendam en omgeving station | 987 | 106 m² | € 223.000 |
| Buitenwoel | 920 | 137 m² | € 339.000 |
| Veendam-Zuid | 680 | 88 m² | € 198.000 |
| Veendam-Middenweg en omgeving | 372 | 118 m² | € 244.000 |
| Veendam-industriegebied | 111 | 71 m² | € 210.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Veendam-kern
- Molenstreek
- Langeleegte
- Beneden Oosterdiep
- Oostlaan
- Boven Westerdiep
- Kieler Bocht
- Borgerspark
- Prins Bernhardlaan
- Vredenrustlaan
- Jakob Bruggemalaan
- Meezenbroekstraat
- Kerkstraat
- Boven Oosterdiep
- H.J. Topstraat
- Galjootstraat
- Beneden Westerdiep
- Middenweg
- Minervastraat
- Delf
- Brouwersweg
- Continentenlaan
- van Stolbergweg
- Wilhelminasingel
- Fregatstraat
- Schoenerstraat
- Korteleegte
- Ds. Sannesstraat
- Bocht Oosterdiep
- Golf van Riga
- Tjamme
- De Reede
- Voormolenstraat
- Frieslandlaan
- Schaepmanstraat
- Grote Belt
- Steenstraat
- Straat Malakka
- Leliestraat
- Straat Bali
- Zerkhouwersstraat
- R.H. van Deestweg
- Kleine Vaartlaan
- Rensel
- Sarastraat
- Dr. Bekenkampstraat
- Drenthelaan
- Munte
- Tijdensstraat
- Julianalaan
- Straat Formosa
- J. Kazemierstraat
- Oude Bos
- van Beresteijnstraat
- Grote Vaartlaan
- Beneden Verlaat
- Wiemers
- Gelrelaan
- Eems
- Marne
- Frans Spiekmanstraat
De 60 grootste van 240 straten in Veendam-kern. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Veendam-kern staan 10.153 zelfstandige woningen, mediaan 110 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.737 | 27% |
| Tussenwoning | 2.131 | 21% |
| Vrijstaande woning | 2.009 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.781 | 18% |
| Hoekwoning | 1.446 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Appartement | 26% |
| Vrijstaand | 18% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam-kern ging van € 131.000 in 2018 naar € 222.000 in 2025 — een verandering van +69,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 131.000 | — | |
| 2019 | € 135.000 | +3,1% | |
| 2020 | € 143.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 153.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 168.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 199.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 209.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 222.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.803 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 222.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.